周四早盘,租售同权概念爆发,截至目前,昆百大A涨停,市北高新、世联行、国创高新、保利地产、国创高新、联络互动等多股涨幅居前。
日前召开的中央经济工作会议指出,要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。
业内表示,预计到2025年,中国租赁市场成交总额将达到3万亿元规模。租赁业将是我国房地产行业中增长最大的市场。未来我国也有望出现1000亿元市值公司。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,中央经济工作会议将住房制度改革放在第一位,尤其强调租赁市场发展,重点提到了支持专业机构发展,也就是发展长租公寓。“第二个方面才是调控,调控政策基本保持不变,这与11月份三部委会议以及7月下旬中央政治局会议上的口径一致,即保持政策连续性和稳定性,这意味着2018年调控政策不会明显放松,可能会有少数地方政府会暗自小幅放松,但总体上主要城市政策基本保持不变。”
今年的中央经济工作会议上明确指出, 推动消费从疫后恢复转向持续扩大,培育壮大新型消费。那么,提振新型消费的抓手有哪些?来听听招商基金研究部首席经济学家李湛的观点。
近期,房地产市场一些指标继续呈现边际改善迹象,但总体而言依然处在调整状态。目前房企债务风险的释放程度究竟如何?中央经济工作会议再度提及“三大工程”建设,新模式是否已经初现轮廓?来听听中国首席经济学家论坛理事长、上海市经济学会副会长连平的解读。
今年已经退减缓税费规模已经达到全年预期值(超1.8万亿元),明年减税降费重在落实,重点支持科技创新和制造业。
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