陈非迟

绩效操作指引发布，PPP真正的经营时代到来

如果说，过去3~5年是大批项目走向落地的时期，政企双方关注点都是如何项目招标、融资落地，那么，《操作指引》的发布预示着PPP项目真正的经营时代已经到来。

项目投后评估应该引起所有投资企业的重视，无论是每年投资数百亿元的大中型央企、国企，还是只投1~2个项目试水的小企业，都无法做到完全规避风险，实现最理想的管理状态。

随着我国城市管理进入到精细化、服务化的新阶段，以及科技跨越式的进步，如果能有效解决以上问题，智慧城市行业将会形成一个万亿级别的大市场。

基于耕地占补平衡和城乡建设用地增减挂钩政策要求的各类土地复垦、土地整治项目未来会大量增加，非常适合社会资本参与，项目优点在于实施周期短，市场化回报有保障，投资规模适中，符合新型城镇化发展的大方向。