实探上海新盘：“沪七条”发布后 有楼盘来访增加两到三倍 客户“秒下单”不再犹豫︱一探
上海“沪七条”楼市新政落地首日，第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现，政策红利已快速传导至市场一线：有项目来访量激增两到三倍；有此前观望的客户不再犹豫，政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示，公积金贷款额度的提升，是他们买房的最大利好。在业内看来，“沪七条”有望激活本地置换客群，同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市，将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
“沪七条”重磅发布 如何撬动上海楼市？中介：外环内二手房更好卖了 刚需房源可能要火︱一探
2月25日，上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”，为楼市送上重磅“开年礼包”，非沪籍购房门槛迎来大幅松绑：外环内购房社保年限直降至1年，满3年还可在外环内增购1套，居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后，有上海中介向第一财经记者表示，新政落地将直接加速外环内二手房去化进程，地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。
寻见魔都消费密码：老菜场秒变新市集“生活圈”装进小程序 15分钟逛吃买 家门口的烟火气满满︱一探·新春走基层
民生消费是城市经济的温暖底色，社区商业则是消费增长的“毛细血管”。在上海徐汇区康健街道，家门口的菜市场，经过改造“秒变”多功能市集，不仅提供了消费新场景，也通过扎实保供，保障春节期间鲜货足、价格稳。由浦东新区东明路街道打造的社区专属小程序，链接商户与社区居民，打造线上线下消费闭环。在政策引导、街区创新与数字赋能的多方发力下，上海正在推动“15分钟生活圈”，升级为激活邻里消费的“15分钟经济圈”，让家门口的消费烟火气持续升腾。
一探上海两会｜城市运转靠他们 生活难题谁来管？政协委员为新就业群体发声：多关心外卖小哥的“烦心事”
今年的上海两会期间，上海市政协委员童麟关注新就业群体权益保障问题，指出外卖小哥等新就业群体面临子女入学等各类现实生活难题，他指出需要为新就业群体提供多元化法律服务，并从心理健康、生活健康等方面，全方位关注其生活所需。
一探上海两会｜政协委员谈城中村改造：有时候“慢就是快” 上海城市更新应“稳字当头” 警惕局部供需失衡
在今年的上海两会期间，上海市政协委员丁祖昱向第一财经记者表示，上海的城中村及旧改项目完成后重新上市，将影响特定阶段市场供求，而改造推进节奏也会作用于局部当期需求。他强调“慢就是快”，建议上海城市更新充分吸收过去20多年的经验与教训，在未来五到十年间稳扎稳打，尤其注重匹配整体供求节奏，让城市更新工作质量更优、成效更稳。
一探上海两会｜上海市政协委员丁祖昱：市中心保租房源增加 政府收购二手房 全年或将新增一万套房源
今年上海两会期间，“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱，结合上海最新推出的二手房收购模式发声，点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来，浦东、徐汇、静安三区率先试点，未来将进一步扩容，这一举措将有效补充市中心保租房供给，精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。
一探上海两会｜科技公司IPO路上遇“表情包侵权”诉讼 政协委员呼吁建立预先沟通机制 提前规避和指导
今年的上海两会期间，优化营商环境仍是代表委员热议焦点。上海市政协委员谭黎敏，直指科技企业面临的法律诉讼痛点：看似微小的诉讼，在企业IPO关键阶段却可能成为“拦路虎”。在他看来，不少科技企业在获得融资后，会遭遇大量所谓“法律诉讼”，给企业发展带来困扰。为此，谭黎敏委员呼吁，检察院、法院等部门应建立针对性的预先沟通机制，为科技企业及初创企业，提供合规指导与风险规避支持。
一探上海两会｜上海市政协委员童麟：外卖小哥受伤“手停口停”？预支生活费！帮他们熬过康复期
意外受伤后的康复期，往往是新就业群体最难熬的“零收入”时段。上海市政协委员童麟在接受第一财经记者采访时表示，应建立“新职伤”互助基金，允许外卖小哥在康复阶段“预支”生活费。通过“先预支、后偿还”的互助模式，完善社会保障安全网，为新就业群体的职业生命周期保驾护航。
一探上海两会｜上海市政协委员黄罗维：提振消费不能只靠涨工资 让投资者在证券市场有获得感 让“金融私教”进社区 理财增收
上海市政协委员黄罗维在接受第一财经记者采访时表示，提振消费不仅依赖主动型收入，更需关注居民的被动收入与财产性收入。他建议通过金融顾问团进驻社区，普及专业投资知识，帮助市民在资本市场发展中获得实实在在的收益，从根本上提振消费信心，实现市场理性发展。
一探上海两会｜上海市政协常委金可可：直播打赏打到“倾家荡产” 平台需设打赏限额
直播打赏引发的极端消费问题日益凸显。上海两会期间，上海市政协常委、华东政法大学法律学院院长金可可关注这一突出社会问题，指出当前虽有法院判决主播返还部分打赏，但往往因主播无偿还能力导致判决难以执行。他强调，解决问题的关键应聚焦平台责任，依据《电商法》38条规定的安全保障义务，建议直播平台设置单次打赏限额与同一账户累计打赏总额限额，从源头防范过度打赏风险。
一探上海两会｜上海市政协委员黄海清：中国GPU企业“单打独斗” 如何抗衡英伟达？软件协同标准亟待打通
在人工智能产业加速发展、算力需求持续激增的背景下，GPU作为核心算力硬件，其产业竞争力直接关系到“人工智能+”行动的落地成效。在今年的上海两会期间，上海市政协委员、上海熠知电子科技有限公司董事长黄海清，呼吁尽快打通国内GPU领域的软件协同标准，推动形成统一的软件开发平台规范，凝聚产业合力破解发展困局。
一探上海两会｜上海市政协委员黄海清：中国大模型公司要团结一起 开发自己的技术框架标准 不能跟着西方的“transfomer”跑
在全球大模型竞争进入深水区、Transformer架构主导行业发展的当下，中国大模型产业虽在应用层面快速迭代，但核心技术架构仍未脱离美国主导的现有框架。今年的上海两会期间，上海市政协委员、上海熠知电子科技有限公司董事长黄海清，呼吁国内大模型企业团结协作，在多模态大模型、行业垂类大模型等新兴赛道，率先打造自主技术架构与标准体系。
一探上海两会｜记者观察：迈向“十五五” 上海如何深入实施“人工智能+”
今年的上海市政府工作报告明确提出，上海将深入实施“人工智能 +”行动，培育智能原生新业态，以 AI 赋能新质生产力与现代化产业体系建设。今年的上海两会期间，第一财经记者对话多位参会政协委员，与他们共同探讨上海如何在“十五五”阶段汇聚各方资源，推进人工智能融入千行百业。
一探上海两会｜上海市政协委员荣明棣：缩短资金转入时间差 引全球资本投上海科创
正在召开的上海两会上，上海市政协委员荣明棣在接受第一财经记者采访时表示，上海应进一步提升结汇便利化水平，打破资金转入的“时间壁垒”。通过让外资与创业者的对接更高效，进一步优化上海的创新创业环境，吸引更多优质美元基金深耕上海科创市场。
一探上海两会｜上海市政协委员姜锋：构建多层次付费体系 提升无陪护服务参与度
正在召开的上海两会上，上海市政协委员姜锋聚焦“免陪照护”落地。他建议，针对不同失能程度的老人，应提供差异化的照护方案。通过完善职业晋升通道吸引人才，结合多方共同承担的付费机制，能让“专业人做专业事”，真正解决上海家庭在老人住院期间的陪护焦虑。
一探上海两会｜上海市政协委员陈启宇：设立创新药专项支持资金池 破解创新药“支付难”瓶颈
随着中国式现代化推进，人民群众对高临床价值创新药的需求日益迫切，上海生物医药产业迈向全球价值链高端亟需制度性支撑。正在进行的上海两会期间，上海市政协委员、复星国际联席CEO陈启宇向第一财经记者表示，建议在上海开展试点，依托地方医保基金上年度结余，设立创新药专项支持资金池，助力本土创新药产业高质量发展。
一探上海两会｜政协委员看报告：先导产业破2万亿 彰显上海战略定力和前沿布局
2026年上海市政府工作报告指出，2025年上海集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业规模历史性突破2万亿元，成为驱动城市高质量发展的核心引擎。正在进行的上海两会期间，多位政协委员在接受第一财经记者采访时表示，该成绩标志上海新质生产力培育取得重大突破，为构建现代化产业体系筑牢根基。
一探上海两会｜上海市政协委员邵楠：消费券须向服务型转型 泛养老领域带动新增长
正在召开的上海两会上，上海市政协委员邵楠在接受第一财经记者采访时表示，过去两年上海消费券投放效果显著。他建议新一年应推动消费券由“产品型”向“服务型”拓展，特别是泛养老服务消费券，在促消费的同时，实现养老与就业的协同发展。
一探上海两会｜上海市政协委员邵楠：管理应“疏堵结合” 充分尊重非机动车路权
上海电动自行车保有量达1200万辆，已成为平均每两人拥有一台的重要交通工具。正在召开的上海两会上，上海市政协委员邵楠在接受第一财经记者采访时表示，对于电动自行车的治理不能一味依靠处罚，而应采取“疏堵结合”的方式。通过科学立法和理顺路权关系，实现城市交通安全与市民出行便利的双重平衡。
一探上海两会｜上海市政协委员陈启宇：推动“沪惠保”扩容升级 让医药创新成果惠及更多市民
“十五五”开局之际，上海将生物医药产业高质量发展与民生保障升级深度绑定。正在进行的上海两会期间，上海市政协委员、复星国际联席CEO陈启宇，在接受第一财经记者采访时表示，上海应发挥生物医药产业高地优势，加快医保支付创新试点，推动“沪惠保”扩容升级，实现产业发展与民生保障的双向赋能。
武敬栋
第一财经记者