2021年宏观经济和大类资产配置

无论是降准还是扩张资产负债表,我国货币政策的空间还是较大,但相较而言,像美国欧盟这些西方国家基本已没有降息空间。林博士:基金投资首先遵循的原则是要跟个人的资金配置需求相匹配。

01-20 14:34

后疫情时代的债务货币化会导致什么结果?

本文作者林采宜为中国首席经济学家论坛研究院副院长,胡奕苇为中国首席经济学家论坛研究院研究员。各大主要经济体央行的资产负债表扩张速度显示:除中国外,新冠疫情引发的全球量化宽松力度大幅超过2008年金融危机时期。

01-19 18:29

后疫情时代的债务货币化会导致什么结果?

本轮疫情过后,由经济复苏与量化宽松持续导致的货币流通速度回升,叠加劳动力增长拐点和逆全球化效应下生产成本的提高,各国债务货币化带来的狭义通胀风险将大概率上升。各大主要经济体央行的资产负债表扩张速度显示:除中国外,新冠疫情引发的全球量化宽松力度大幅超过2008年金融危机时期。

01-18 17:44

A股市场的投资机会和风险

通过对2020年初至今28个行业价格指数变动率及其影响因素的分析,我们发现:传媒、农林牧渔、房地产和非银金融板块在盈利增长的时候,估值下行。农林牧渔板块今年一至三季度持续盈利,上半年板块内上市公司净利润同比大幅增长217%,但股价没有反应出这些盈利增长。

2020-11-13 11:33

中国住宅地产的繁荣还能持续多久?

就中国而言,人口老龄化伴随着收入增速下降将抑制居民的置业需求,与此同时,房住不炒的政策和房地产税的预期将抑制房地产投资需求,中长期看,当前房地产的盛夏已经时日无多。一、人口和收入是支撑房地产市场长期繁荣的基础 一般而言,房价上涨的驱动因素通常分为两类: 由人口增加和收入增长驱动的居住需求。除了人口和收入以外,货币政策和金融环境也是影响房价的重要因素。进入90年代后,虽然25-44岁的青壮年人口增速放缓(进入21世纪后年均增长低至-0.06%),但货币宽松和一系列住房贷款优惠政策催生的投资需求依然在支撑美国的房价持续走强。

2020-11-02 17:54

林采宜:为什么说开放资本项目很重要?

增加离岸人民币市场的金融产品和投资渠道、扩大人民币离岸市场的规模,是人民币国际化的必要前提。

2020-10-13 11:44

林采宜:黄金还能涨多久?

四季度,经济衰退和低通胀率将促使美联储维持货币宽松政策,加上国际政治局势的动荡和疫情反复,黄金预计将高位震荡。

2020-09-17 11:04

林采宜:一二线城市商务楼空置率上升、租金承压

一二线城市写字楼总体供大于求,疫情冲击加剧写字楼空置率上升并形成租金下行压力。

2020-09-01 11:09

林采宜:中国的基建REITs有市场生命力吗

中国基建REITs获得了法律上的“准生证”,但能不能顺利诞生并快速成长,还依赖于税收政策等一系列配套政策的出台。

2020-08-13 11:38

林采宜:2020年央行降息潮如何影响全球经济

各国经济仍存在下行风险,央行货币宽松仍将继续,但空间有限,积极财政政策将是2020的主要看点。

2020-01-22 11:48

林采宜:中国不同城市的居民富裕指数

在32个主要城市中,除去一线城市之外,居民收入最高的依然是东部地区,如苏州、杭州、厦门和青岛。

2019-11-20 11:38

林采宜:2019全球房地产市场的机会和风险

欧美等发达市场的房价收入比大部分在15左右,伦敦的房价收入比高达22倍。相比之下,亚洲市场房价收入比普遍偏高。

2019-09-25 12:31

林采宜:日渐老去的大城市,拿什么可以拯救你?

中国有2300万流动儿童,他们是否能够接受良好的教育,决定了中国未来的劳动力人口质量,决定了中国在国际产业链上的竞争地位。

2019-09-03 12:11

林采宜:LPR能不能改善中小企业融资难融资贵?

在中小银行风控评估系统还不成熟、中小微企业风险较高却缺少还款保障的情况下,LPR并不必然降低中小微企业的贷款利率。

2019-08-27 10:54

林采宜:国际原油价格中期趋于下行

伴随远期原油需求正不断减弱、市场基本面将处于供过于求的状态,油价中长期趋势下行是大概率。

2019-06-17 16:49

林采宜:社保基金收支平衡压力加大,划拨国有资本充实社保基金等是政策方向

受人口老龄化加剧和人口流动不均衡等因素的影响,我国部分省份的社保基金收支平衡压力较大,依托于各级财政补贴的程度也在逐年扩大。

2019-04-02 15:44

林采宜:科创板即将开张,哪些科技主题是未来的产业风口?

美国在机器学习、处理器/芯片、自然语言处理上从业人数高于中国,中国在自动驾驶、语音识别、技术平台领域从业人数高于美国。

2019-03-21 10:39

林采宜:一线城市将来,房价会调整,房租不会暴涨【逻辑在此】

无论从人口因素,收入因素、货币环境还是信贷政策来看,未来支撑房地产价格持续上涨的条件都已不复存在。

2018-11-12 13:54

林采宜:海外房产降温,哪些城市房价进入下跌区间?

2018年以来,海外主要城市的房价出现明显的降温趋势。其中,纽约、悉尼、墨尔本、温哥华的房价涨幅不断收窄,伦敦及多伦多房价则已进入下跌区间。

2018-10-31 15:34

林采宜:从风投资金流向看2018年的产业风口

消费升级依然是中国经济的核心驱动力,从供求关系来看,教育、医疗服务、旅游、休闲这四个细分领域存在快速增长的机会。

2018-02-07 10:14
  • 林采宜

    国泰君安首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事

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