2025/05/07

13:18【稳楼市再加码！公积金利率再降，超200亿房贷减负看得见】5月7日，央行宣布重大消息，降低个人住房公积金贷款利率25个基点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，同时降低政策利率0.1个百分点 ，两项利率合计调降35个基点。这是自2019年以来，5年以上公积金贷款利率的第二次调降，上一次调降是在2024年5月，降幅也为25个基点。中指研究院政策研究总监陈文静表示，此次公积金贷款利率下调，每年将节省居民公积金贷款利息支出超200亿元，极大地支持了居民家庭刚性住房需求，也为部分城市下调住房商业贷款利率释放了空间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，此前商业贷款利率与公积金利率差距小，且公积金贷款额度受限，导致贷款积极性不高。此次调整，在商业贷款利率未直接降低的情况下，拉开二者差距至40个基点，叠加各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款利用效率，更好发挥降成本效应，支持刚需和改善性住房需求。（第一财经记者 杜川）