2025/09/25

17:06【广州出新政！房企自持住房可入市销售】据中国房地产报，近日，广州市规划和自然资源局印发《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方案》，重点围绕土地制度、产业用地、存量盘活、地下空间、城乡市场、海洋开发6个方面出台31条支持措施。包括，在房地产热时期采取“竞自持”方式调控地价而产生的自持商品住房，在去化周期18个月以下区域，企业可在依法补缴出让金后，转为可售入市。支持存量商办改建为保障性租赁住房，允许自持商办物业招商入市等。广州一位业内人士认为，《方案》的落地意味着这些自持住宅有机会由租转售，减轻房企的资金压力。相较已建成的旧规产品，未开发的地块更具实操性和经济价值。