2026/10/09

08:02【华泰证券：对地产板块转向积极，重点关注更能适应新模式的房企】华泰证券研报表示，截至10月8日，北京、上海、广州、武汉相继发布住房销售制度改革细则。相较于北上广方案，武汉提供了更多灵活空间，未来二三线城市细则灵活性或普遍优于北上广，有助于缓冲销售制度改革对于房企和行业的影响。总体上，市场对于销售制度改革的反应已相对充分，未来将重新聚焦房地产量价复苏进程，供（销售制度改革）需（房贷贴息）两端的双重优化或将推动更多城市房价加速筑底。华泰证券对于地产板块转向积极，重点关注更能适应新模式的房企：1. 融资、产品力、工程能力、或持有运营管理能力突出的房企；2. 头部二手房经纪商；3. 头部港资房企；4. 优质商管及物管公司。