承诺分红比例不下降 碧桂园领涨蓝筹

10月11日，碧桂园（2007.HK）与碧桂园服务（6098.HK）首次联合举办的“2018联合投资者开放日”活动在佛山顺德举行。

这是自碧桂园服务分拆上市以来，首次面向资本市场进行的大规模开放日活动，同时也是两间上市公司在资本市场上的首次共同亮相。来自摩根大通、花旗银行、国泰君安、华夏基金等近百家知名境内外机构超过130名分析师参加活动。碧桂园集团董事会主席杨国强、总裁莫斌、常务副总裁程光煜、副总裁兼机器人公司总裁沈岗、首席财务官兼副总裁伍碧君在现场与投资者进行交流。

杨国强表示，碧桂园取得今天的成绩，得益于中国的经济发展和城镇化，以及优秀的团队、产品和合伙人机制。未来，公司将上下一心、一如既往、全力以赴保证安全、保证质量，保证每一次交楼的完美进行。通过机器人等现代科技手段，继续提升公司产品品质和管理水平，为成就百年基业而不断努力。

莫斌认为，房地产的调控政策是为了行业的持续健康平稳发展。他说，中国城镇化发展还大有空间，碧桂园对未来房地产行业和政府的政策调控都充满信心。

他预测，2019年的市场会比2018年差一些，但也是健康的，回归民生地产的本质，比拼的是谁更有竞争力。“公司当前的首要任务是实现安全生产、完美交楼、保障现金流，确保现金流在安全边际足够的状态下做好公司发展。我们相信碧桂园2019年的业绩比2018年会有一定增长。”

程光煜透露，在刚刚过去的国庆黄金周期间，碧桂园销售业绩同比获得较好增长，对公司第四季度的销售有信心实现“有质量的增长”。

财务方面，伍碧君表示，公司当前融资渠道通畅广泛，现金充裕，销售回款率高，净借贷水平健康，且获得金融机构的信任和支持，融资额度充足，会争取给投资者创造更多价值，“对于股东的派息不会降低。”

在交流会上，碧桂园管理层还透露，在专注房地产开发主业之余，碧桂园已经正式进军现代农业和机器人产业。莫斌表示，碧桂园会坚定不移地推进机器人产业，有耐心和有信心做好。