新房二手房价皆下跌 厦门调控放松传言再起

针对近期在微信传播炒作的“厦门楼市全面取消限购”消息，厦门市国土资源与房产管理局16日发布辟谣信息，表示该信息属2015年1月的旧消息，目前厦门市限购政策并未取消。

“请大家不信谣，不传谣。”厦门市国土资源与房产管理局的声明中称。

从官方统计数据看，厦门楼市近期趋于降温。

国家统计局近日发布的“2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，厦门8月份新建商品住宅销售价格指数环比99.9，二手住宅销售价格指数环比99.7。两个指标皆出现了环比下降。

值得注意的是，上述70个大中城市中，8月份新建商品住宅销售价格指数环比下降的只有厦门一个城市。

市场面上，厦门万科白鹭郡降价促销的消息在十一前后持续发酵，或将引发当地更多开发商效仿。“成交冰点”，“房价暴跌”等夸张字眼逐渐见诸媒体对厦门楼市的报道。

房地产市场的波动加大，从业者购房者心态波澜渐多，这种环境更有利于各种政策传闻的传播。过往楼市下行期间，地方放松调控尺度的谣言也时常肆虐横行，但随后往往被相关部门证伪辟谣。

厦门上一次放松住房限购政策是2014年至2015年间。2015年1月16日，厦门市政府研究同意，思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施。

此前厦门市于2014年8月调整住房限购措施，决定岛外四个区不再执行住房限购措施，岛内两个区非普通商品住房(144平方米以上)不再执行住房限购措施。

而到了2016年9月，厦门重启住房限购政策，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，对拥有1套及以上住房或未能提供购房之日前2年内在本市连续缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售144平方米及以下的普通商品住房。