打造全新办公品牌 INNO引领办公生态迈向新天地

近年来，中国新经济蓬勃发展，大量创新型、科技型企业以及创客相继涌现，在传统行业之外开辟全新空间，为产业转型和科技创新开辟新的土壤，创造新的可能。在自由、人本环境下成长起来的千禧一代，逐渐成长为职场的中坚力量，他们对办公环境、工作方式，也提出了新的期许和要求。

职业人群和企业模式的转变，带来的是对办公空间的新认知与新诉求。随着传统企业的办公需求饱和，传统写字楼租赁市场热度也逐渐降温。而大量的创业企业、小微企业、新型企业兴起，成为办公空间租赁的主要客户。

综合市场各项因素的推动，办公产品不断迭代更新，从传统办公楼到提供创业基金、市场扶持的各类孵化器，再到提倡价值链接、社群社交的联合办公的兴起，办公空间不断从硬件向软性内核倾斜。未来满足各种需求、应对各种变化的复合型产品或将成为下一代办公产品的模型样本。

作为中国商业地产行业的运营佼佼者，中国新天地敏锐的把握了市场需求，全新办公品牌INNO应运而生。在传统写字楼逐渐退出历史舞台的时候，INNO以“新社交，新办公、新天地”和全新生态理念进入大众视野，致力于从“人”出发，将“人”作为未来办公空间的维度。

作为城市血脉中重要的活力来源，办公空间指向的，并不仅仅是入驻企业的稳定运营和稳健发展。它更与一座城市的产业结构和经济结构升级休戚相关。随着INNO在上海杨浦区的率先落成，这个全新的办公空间，将吸引更多的科技企业和人才入驻，为杨浦区这个传统工业重镇注入新的活力，助力杨浦乃至上海经济再度腾飞。

可以预见，在不远的将来，南京INNO未来城的落成，也将为南京这座城市的产业结构升级注入新的力量。

打造办公空间2.0: 人是空间的维度

当设计、文创、时尚、人工智能等科技文化创新型行业逐渐成为新一轮的投资和创业热点，新行业催生的，不仅仅是新的经济增长点，更是新的工作理念、生活方式和办公模式。传统的办公楼以提供办公场所为主要功能，结构单一，在各个行业日新月异发展的今天，已无法满足新行业和新兴职场人士的需求。

顺应时代发展，秉承“新社交、新办公、新天地”理念，INNO的出现，无疑是对办公空间与人的关系的重要尝试和探索。

INNO背靠具有丰富商业地产运营经验的中国新天地，旨在综合性满足新经济背景下的所有商业需求。同时，中国新天地将”回归社交本真"的创造性理念也深深植入到了INNO全系列产品和服务的设计开发中。正是这些植根于基因中的独特因素，才让INNO可以真正区隔于一系列的共享办公品牌，擎起新一代办公生态领军者的大旗。

作为国际化大都市，上海拥有丰富的企业和人才需求，也是实践INNO构想的绝佳地点。今年7月18日，备受瞩目的新办公品牌INNO举行了项目展厅开放日活动， INNO最新产品与企业和大众见面，并引发了广泛讨论和认可。活动现场，INNO和大数据与人工智能创新基地签约，预示着这个全新的办公品牌将在助力前沿科技产业发展中发挥其重要力量。

INNO创智坐落于上海市杨浦区新江湾板块，总面积约50,000平方米，由世界顶级建筑设计事务所AIM操刀空间设计。设计团队保留了经典的Art Deco风格建筑外立面，同时用极富潮流设计感的彩色玻璃盒子改造二层全部立面，以这个极具现代感的设计要素串联起整个项目。极简与复杂相互碰撞，营造出一种冲突的美感，激发人们的创意想象。建筑内部，则在不同的办公模块中打造与其契合的各异风格，如在小型办公空间中大胆运用多种色彩与质感的材质，彰显出轻松时髦的格调，而在大型办公区域则让整体调性更偏大气素雅。

办公需求立体化，客群覆盖多样化。在未来经济新版图下，INNO系列要做的，不仅仅是创造舒适、便捷的办公环境，更重要的是以其丰富的业务和产品架构，布局布局办公领域的全产业链。无论是颇具规模的大企业，还是发展中的中小型企业，抑或是刚刚起步的小微型公司，INNO都将为之提供整体、全面、多维度的办公空间解决方案。

旗下六大子品牌模块，能满足企业发展各个阶段所面临的各种需求。

INNO OFFICE，为大企业提供传统办公；INNO WORK，为中小型企业打造精装办公；INNO STUDIO，为小微型企业提供一站式服务。除三个代表性产品外，INNO还精心设计了INNO SOCIAL，集会议、活动、休闲、健身等社群服务功能于一体，加强其社交属性。INNO LIVE公寓，作为办公配套的居住模块，为城市更新提供更加完善的体验。另外，全新升级的创客空间INNO SPACE，也将在未来加入INNO体系，提供加速中国硬件创新孵化和智能制造生态系统。

INNO注重线上线下联动创新。线下打通商业区、办公区、居住区的界线，线上联动中国新天地旗下所有的商业、办公产品，让客户享受到多元丰富的商务社交服务，促进人才和资源的深度整合，并在投融资、孵化、创新服务等各方面给予企业支持，建立良好的企业发展“朋友圈”和“生态圈”。

在服务上，INNO提供两大服务内容：INNO SERVICE & INNO+。INNO SERVICE提供以基础行政服务为主的办公物业服务；INNO+，则提供更加深度的线上商务社交与投融资、孵化服务、创新服务。在满足企业具体需求的同时，联动中国新天地旗下所有的商业、办公产品，用集团多年积淀的丰富运营管理经验和全生态的资源，从多方面满足租户客群的各类需求。INNO六大模块产品和统一的高水准两大服务体系弥补了市场上大部分联合办公产品的空间与服务较为单一的局限。

作为上海传统的工业区，杨浦在未来的发展中致力于将自己打造成智慧型城市区域。INNO创智的强势加入，不仅能助力和完善杨浦区域内新型办公场所的建设，更能刺激杨浦区内文化创新带、创意园区及复合型业态集群的共生与发展，将助力上海整体的经济发展和文化升级。通过植入高端前沿的艺术、生态、人文主题等概念，打破传统办公场所冰冷的设计和沟通方式，重塑城市形象，助力各类企业相互沟通、共同发展。

正是基于多年来的丰富经验，在办公空间亟待升级的风口，瑞安房地产敏锐地把握住了五角场江湾片区的价值潜力，用INNO这一创新模式提升区域价值和项目价值，带动区域整体提升。在可预见的未来，INNO创智项目将成为杨浦经济、科技、文化飞速增长和发现的下一个热点。

南京INNO未来城：为历史名城营造全新办公生态

上海INNO的顺利落地，预示着瑞安新办公模式是可行而有效的。随着我国“十三五”计划的发展和推动，在上海之外的南京、成都、杭州等核心城市，各类新型企业相继成立，不断发展。摆在瑞安眼前的，将是一片等待开拓的办公生态蓝海。

瑞安将新办公模式的下一个种子，播种在长三角经济带的重要门户城市——南京。

南京中小型企业创新创业氛围浓厚，随着国家政策的大力支持，以玄武区珠江路创业大街转型升级为发展先锋，加速新兴产业发展。这将意味着南京市场对新一代创新办公产品有着强烈诉求。

2018年8月，中国新天地宣布南京INNO未来城项目正式启动。中国新天地将与南京玄武区政府倾力合作，将符合企业创新特性、时代特质和全新办公人群特点的INNO系列引进这座历史名城，助力南京打造具有全球影响力创新名城。

INNO未来城项目的正式启动，标志着中国新天地首次以轻资产战略发展为方向进入南京。作为有着丰富地产行业资本和项目经验的行业佼佼者，瑞安以超前的视野率先进驻古老的城市，必将为南京注入全新办公生态。

南京INNO未来城项目位于南京市玄武区珠江路498号，南近新街口，北临南京大学、东南大学，高校资源及人才资源丰富。珠江路沿街正对玄武区区政府，背靠内秦淮河，距离地铁3号线浮桥站仅200米，地处南京城市核心的商业地区，风景优美。同时，珠江路创业大街创新产业和人才集聚，片区拥有相当的发展潜力。

南京INNO未来城建筑面积约16000平方米，分为地下一层及地上三层。即将落地的产品有INNO OFFICE、INNO STUDIO、INNO SOCIAL、INNO SPACE 四个子模块。值得一提的是，INNO SPACE作为INNO未来城四大子产品之一，实现了由早期创业孵化器到融合型创新创业生态体系的华丽蜕变。INNO未来城四大产品体系为不同规模、不同发展阶段的各类企业提供一站式解决方案，全方位践行“新社交、新办公、新天地”的理念。在未来，INNO未来城将立足珠江路优势生态圈，实现多区域资源共享，共同搭建区域创业地标项目。

此外，INNO未来城将办公人群的需求作为核心出发点，在楼宇中布局多元业态，引入餐饮、零售、生活方式等商业生活配套，为新一代工作人群营造工作和生活平衡的舒适环境。人气餐厅、酒吧河岸街、美容健身等类型商户的进驻，让生活休闲和互动交流近在咫尺，真正打破工作与生活的隔阂。INNO未来城为企业、人群生活与社交方式打造完整的办公生态系统，带来全新办公社交新体验。

以INNO未来城为起点，南京百子亭天地项目也即将华丽亮相，双项目启动轻资产战略发展，建造充满活力的社区，同时带动以南京为中心的整个区域商业繁荣，引领全新的生活方式。中国新天地在重点城市南京的核心区域开拓项目，不仅旨在以“创新服务、创新互容、创新体验、创新社交”的办公空间引领南京办公与创新空间新趋势，更助力提升城市效率，促进城市发展更新的脚步。

南京作为长三角及华东地区唯一的特大城市，以区域发展、科创、交通等优势，承担着多重国家战略和区域发展的重要使命。在十三五规划中，南京被重新定义为“亚太门户城市”，这意味着，这座历史文化名城，在不远的将来，将迎来新一轮的产业升级和经济发展。INNO未来城，将助力南京全面发挥其科创发展优势，以全新的办公生态，为南京各类新型企业，提供办公和发展的全新可能。

在长江经济带门户城市、苏南国家自主创新示范区等多重国家战略与区域自身发展优势的交汇驱动下，南京将在国家区域经济结构和战略布局中承担更加重要的责任和使命。而中华新天地与旗下最具潜力和活力的INNO品牌，将在“十三五”规划的引导下，朝着“建设新南京”的奋进之路坚定迈进。

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