上海一季报：商品房销售面积降10.7%，新开工增58.1%

4月19日，上海一季度部分经济数据出炉。

上海统计局官网显示，2019年1～3月，上海市房地产开发投资937.11亿元，比去年同期增长3.0%，占全社会固定资产投资的63.0%。

具体来说，上海市商品房新开工面积415.40万平方米，增长58.1%。其中，住宅新开工面积203.48万平方米，增长56.0%。

商品房销售面积317.50万平方米，下降10.7%。住宅销售面积269.00万平方米，下降3.5%。

与此同时，商品房施工面积11765.80万平方米，下降2.6%。其中，住宅施工面积5863.14万平方米，下降3.9%；商品房竣工面积734.14万平方米，下降32.5%。其中，住宅竣工面积425.66万平方米，下降27.1%。

今年1～3月，上海市固定资产投资比去年同期增长5.0%。

三大投资领域中，城市基础设施投资比去年同期增长3.7%；工业投资增长15.8%；房地产开发投资增长3.0%。

在三大产业投资中，上海一季度的第二产业投资增长16.0%，第三产业投资增长3.5%。

投资实际到位资金小计比去年同期增长9.8%。

今年3月，上海市工业生产者出厂价格同比下降1.0%，降幅较上月收窄0.2个百分点；购进价格同比由上月下降0.4%转为上升 0.2%。

从两大部类产品价格变动看，生产资料产品出厂价格同比下降1.8%，降幅较上月收窄0.2个百分点；生活资料产品出厂价格同比上升0.6%，与上月持平。在上海市调查的35个大类行业中，出厂价格同比下降的有14个，上月为12个；价格同比上升的有20个，上月为19个；与上月持平的有1个，上月为4个。

其中，对上海市工业生产者出厂价格影响较大的行业中，石油煤炭及其他燃料加工业出厂价格同比由上月下降4.1%转为上升3.7%；而化学原料和化学制品制造业、黑色金属冶炼和压延加工业出厂价格同比分别下降13.2%和7.3%，降幅分别较上月收窄0.4个和0.9个百分点。

3月份，上海市工业生产者购进价格中，九大类价格同比相较上月均为“六升三降”。其中黑色金属材料类、化工原料类购进价格分别同比下降0.3%、3.4%，燃料、动力类购进价格同比上升1.8%。其余各大类购进价格升降幅在0.1%到5.3%之间。

3月份，上海市居民消费价格总水平同比去年上升2.2%。

从八大类看，食品烟酒类价格上升3.3%，衣着类价格上升3.0%，居住类价格上升1.7%，生活用品及服务类价格上升1.1%，交通和通信类价格上升0.5%，教育文化和娱乐类价格上升0.8%，医疗保健类价格上升3.9%，其他用品和服务类价格上升2.1%。