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财商丨二套房住房贷款可作为个税专项附加扣除

第一财经 2019-10-08 15:45:56

作者:俞磊    责编:俞磊

财商丨二套房住房贷款可作为个税专项附加扣除

新个税法里的专项附加扣除有一项是,首套房贷款利息可以进行税前扣除,扣除额度是一千块钱一套房子,一个月。但是在实际操作中,有的纳税人反映,怎么我知道这套房子是他的二套房,他也可以享受这个住房贷款利息的扣除呢?这是因为我们为了政策执行简便的考虑,在首套房认定上,我们是只认贷,不认房,在我们这个推行住房政策这些年度里面,有的年度可能比较宽松,那么那个时候,我们买一套房子有可能,虽然不是一套房,是二套房,甚至是三套房,但是享受的是当时的首套房的贷款利息。这样的情况,也是可以认定为首套房这个住房贷款利息,进行税前扣除的。当然是不是符合首套房的贷款利息,是不是符合首套房的贷款利率,这个请您咨询您办理贷款的银行即可。

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