今年第三季度,稳定预期政策持续发力,房地产市场整体热度缓解,带动住宅地价环比增速由升转降,全国总体地价水平保持温和上涨,增速回落。
记者24日从自然资源部获悉,2019年第三季度全国主要城市地价监测报告指出,本季度中央坚持房住不炒定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段。各部门严格落实中央要求,加强房地产信托领域风险防控,开展32个城市房地产业务专项检查,加强房地产市场金融监管力度;企业发行外债、贷款投放等方面共同防范房地产市场风险;专项整治住房租赁中介机构乱象,大力推进租购并举住制度建设。(新华社)
在市场下行的背景之下,预计接下来,依旧将推出核心区域的土地,以溢价成交提振土地市场信心,从而进一步影响住宅市场信心。
城市政府应该抓住契机,把过去一些不符合市场规律的“土政策”清理、废止。
何立峰表示,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,保障项目按时建成交付。
30年抵押贷款利率的平均数仍接近7%,远高于2022年初刚超过3%的水平。
全年看,预计结构性货币政策工具将发挥核心作用,新设工具或聚焦科技创新、数字金融方向。本公众号所载的资料摘自浙商证券研究所已发布的研究报告的部分内容和观点,或对已经发布报告的后续解读。