融创中国携手清华大学，投入45亿建设国际级医学中心

中国龙头地产公司融创中国（01918.HK）开始进入大健康产业，进一步完善自己的产业布局。

10月27日，融创中国与清华大学、青岛市人民政府及西海岸新区管委分别签署重要协议，确立在青岛西海岸新区合作共建“清华大学附属融创青岛医学中心”。

清华大学校长邱勇，清华大学常务副校长王希勤，中国工程院院士、清华大学临床医学院院长董家鸿，山东省委常委、青岛市委书记王清宪，青岛市委常委、西海岸新区党工委书记王建祥，融创中国董事会主席孙宏斌，融创中国执行董事、执行总裁兼北京区域集团总裁荆宏等出席了签约仪式。

“和清华合作的青岛医学中心是特别大的事，我们下半场主要还是投资消费升级，文化、旅游、医疗、教育、医养和养老，投资消费升级和美好生活，这是融创一贯的逻辑。”孙宏斌在签约仪式上表示。

45亿布局大健康产业

清华大学附属融创青岛医学中心坐落于青岛市西海岸新区，总建筑面积达42万平方米，融创将投入约45亿元用于该中心的建设，以打造覆盖全人群、全生命周期，集医疗、科研、教学和预防于一体的医学中心为目标，秉承“健康中国2030”规划纲要，致力于打造国家级医疗服务体系的示范性样本。同时，融创中国与清华大学签署捐赠协议，融创向清华大学教育基金会捐赠10亿元资金，用于支持清华大学开展教育与科研、学科建设和人才培养等工作。

值得一提的是，目前融创在青岛的实际投资已超过1500亿元。不只是上述健康产业，融创在青岛投资还包括青岛东方影都、青岛阿朵小镇等综合地产项目。

按照融创规划，未来在青岛投资将达到3000亿，大量的项目为融创带来充裕的可售货值。据克而瑞数据，2019年前三季度，融创的销售额为青岛市场第一，约为160亿。

“无论是美好生活也好，消费升级也好，医疗和养老医养相结合起来是一个特别大的事情。有钱人也慢慢老了，这个市场会非常大，这是一个体系。未来我们希望在别的地方也可以再建一个同样的医学中心。”孙宏斌说。

克而瑞预计，养老的政策前景非常巨大，2020年会小爆发， 2025年之后会进入真正养老事业发展期。

清华大学附属融创青岛医学中心包括五个部分：清华大学附属融创青岛医院、清华大学附属融创青岛国际医院、清华大学融创青岛医学教育中心、清华大学融创青岛精准医学研究中心、清华大学融创青岛智慧医疗研究中心。

董家鸿表示：“清华大学附属融创青岛医学中心将被建设为一个国际级医学中心，成为‘健康中国’ 新标杆。要达到这样的目标，我们希望与融创这样有实力、有情怀的企业合作，为全社会提供更好更有普惠性的医疗服务。”

孙宏斌表示：“通过这个项目，融创正式进军医养行业，这是一个大体系、大市场，和教育、文化、旅游一样，需要长期投入，我们希望通过和清华大学的长期合作，形成在医疗康养方面的核心优势，这也符合融创投资美好生活的逻辑。”

全链条打造国际级医学中心

清华大学是世界一流的综合性高等学府，在中国临床医学研究和教育领域亦是佼佼者，拥有丰富的学术科研成果与领先经验。

清华大学附属融创青岛医学中心集“医教研产”于一体，未来将建成“中国版得州医学中心”，作为当地支柱产业，造福一方百姓，成为“健康中国”战略实践的重要成功范本。

其中，“医疗”板块由清华大学附属融创青岛医院及清华大学附属融创青岛国际医院组成，是一个拥有约1800张床位的复合型三甲医疗体系，建成后与世界排名前十的医疗机构建立远程诊断及名医轮诊机制。

“教学”板块由清华大学融创青岛医学教育中心构成，主要负责清华大学本科及研究生培养工作，拥有完整的医师教育体系、实用教育体系、毕业后学位教育体系、毕业后继续教育体系等。

“科研”板块由清华大学融创青岛精准医学研究中心及清华大学融创青岛智慧医疗研究中心组成，该板块将建设国家级临床医学研究中心，引入国际最先进的医疗设备与平台，致力于医学前沿科技的研发。

产业模式上，医学中心将参照享誉全球的美国得州医学中心，充分利用清华大学世界领先的学术科研整合能力，打造一个体系完整、结构优化，具有充分竞争力的产业体系。

融创美好生活战略再做延展

融创希望以清华大学附属融创青岛医学中心的建设为契机，坚定支持清华大学发展，与青岛、清华大学一道，创新健康产业发展模式，推动中国医学事业的发展，助力“健康中国2030”的全面实现。

2016年10月，国家发布“健康中国2030”规划纲要，以“共建共享，全民健康”为指导路径，倡导社会、行业和个人多层次广泛参与，推动健康产业消费升级，发展健康服务新业态，鼓励模式创新。

响应国家倡导，清华大学提出“三个统筹”原则（即医教研统筹、公益化与社会化统筹和医疗预防康养统筹），与融创合力打造国际领先的医学中心，开展前沿性的教学和研究，推动临床医学和精准医学的快速发展，培养未来的医学领军人物，将“健康中国”事业向前推进一大步。

目前我国的医疗大健康产业规模已经达到了6.5万亿，而国务院《“健康中国2030”规划纲要》提出，到2030年我国的健康产业规模有望突破16万亿元。

随着国民生活水平的提高，人们对健康的要求也越来越高，包括医疗、养老等大健康产业焕发出勃勃生机，前景被极度看好。事实上，融创中国进入大健康产业有几个先天优势，主要是融创中国通过地产开发销售积累了大量潜在客户，可以通过住宅项目的规模化发展并以其为流量入口对接大健康产业；在资金等方面房地产企业也具有传统医疗机构不具备的优势。正是因为这样的优势，将给融创中国提供打造国际医疗中心的机会。

显然，融创的大健康战略布局，不仅仅是抢占未来的产业高地，同时也会奠定未来的发展基础。而此次合作也将成为融创探索健康产业的重要实践。未来，融创将继续与清华大学在医疗和健康等领域持续合作，深入探索，努力为中国家庭提供美好生活所需的全方位、高品质解决方案。