LPR报价的下降对于缓解刚需购房群体的购房成本,保持房地产市场平稳发展将起到多大作用? 基于“因城施策”的基本原则,市场对于各地房贷利率的调节幅度又有怎样的预期呢?对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称,LPR中长期利率下调或将明显降低购房者房贷压力。
增量政策方面,最大的可能是落实前期提出的“设立新型政策性金融工具”,用作项目资本金,进而提振投资。
2025年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。
一年期、五年期LPR均维持不变
LPR的调降可以有效减轻居民房贷压力、刺激消费需求、活跃楼市、改善预期,有利于扩大内需、促进经济增长。
在连续6个月保持“静默”后,LPR首次出现下调。