杭州《大城北示范区策划及规划方案》日前推出,依照这一方案,昔日工厂林立的老工业区,未来将摇身一变成为一座彰显文化艺术要素的人文新城。
据了解,总面积达135.5平方公里的大城北区域,将设立3.5平方公里的示范区,文化将成为示范区城市空间的灵魂,其核心则是承续历史的千年运河文化和百年工业文化。
据了解,这次大城北核心示范区的城市概念策划及规划,是由北京天安时间当代艺术中心翁菱团队担任城市概念策划,荷兰MVRDV建筑规划事务所创始人韦尼·马斯(Winy Maas)团队担任城市概念规划,旨在通过丰富多元的艺文内容塑造多个标志性艺文空间和场域,整体提升带动大城北的城市建设,引领杭州未来城市发展。
元代,从京杭大运河的起点杭州一路向北,最后经由水利学家郭守敬主持修建的通惠河,粮食、丝绸、布匹等货物即可运抵大都。巧合的是,参与杭州《大城北示范区策划及规划方案》工作的韦尼·马斯和翁菱,12月8日晚上正是在通惠河遗迹所在地,与各路艺文人士展开了一场关于艺文城市的“玉河夜话”。
在大运河的南北两端,关于未来城市的讨论与实践跨越时代、地域、文化和学科的屏障,试图带领身处迷茫时代的人们寻找答案。
位于北京南锣鼓巷与前海之间的玉河,曾是元代漕运水路通惠河连接北京积水潭的最后一段。玉河水道工程与元大都营造同时完成,当年,南方的粮食、丝绸、布匹等物资通过大运河抵达,风物盛极一时。2006年"北京玉河历史文化恢复工程"启动,480多米古玉河河道得以恢复。
12月8日晚,“玉河一号”天安时间当代艺术中心内,一场汇聚各界精英的讨论如期举办。作为在过去4年里举办的第25期“玉河夜话”,这场讨论的核心仍是城市。在中国和世界面临共同挑战的时刻,如何有效而合理地进行资源调整与再生,如何用艺文将人类深度联接,如何真正提升城市价值,共同谋求理想的生活方式,是这场对话试图回应的问题和推进的思考与探索。
“这里汇聚了来自不同行业的顶尖思想者和创造者,与他们的沟通成为我搭建思想体系的基本要素。” “玉河夜话”发起人、综合艺术策划人翁菱说:“现在的世界已经到了另一个时代,任何的创造性工作,小到一个杯子,大到城市、乡村,所有的营造都必须彻底打破国界、背景、专业的限制进行协作。” “玉河夜话”搭建的正是这样的平台。翁菱表示,当下的社会缺乏人文理想、理性思考和浪漫情怀,希望能通过一场场对话引领思想与跨界创造的清流。
“玉河夜话”从第一期“老北平与新北京”开始即介入了城市文脉与未来营造的话题,试图为当下社会的良性变迁带来不同领域的参照和借鉴。第二期 “城市的变迁与变迁的城市”,则从哲学及人文思辨的⻆度切入,探讨城市变迁中的问题。四周年之际,它从“艺文城市主张”出发,以过去十多年城市营造的实践经验为基础,为未来城市营造提供包含人文、艺术、科技、环境等的理念框架。
翁菱2001年结识韦尼·马斯,在多个项目中密切合作,包括在“北京的胡同、上海、成都、威尼斯,还有我们要聊的杭州”。当晚,讨论由大城北核心示范区开启,韦尼·马斯分享了世界各地的城市实践案例,对“新艺文”的绿色城市营造进行了天马行空的探索,在他的展示中,建筑与城市生活均呈现出未来感十足的面貌,现实与梦想的边界模糊了。
翁菱则表示,“过去三十年的社会变迁和城市化进程中,因大规模资源开发,在一些地方造成难以挽回的文脉的摧毁。‘艺文城市主张’即在此反思基础上,试图以人文理想引领对未来的营造,以艺术文化场域带动城市更新。绿色代表竞争力、代表未来,绿色营造之梦是人类对地球和自然的大爱;艺术与科学是人类创造力的两种巅峰形式,其两者的深入融合发展,代表创造力的无限延伸。”
在对话的主持人、清华大学建筑学院副教授周榕看来,马斯的演讲内容已经超出了建筑和规划范畴,而是“想象了一种完全新的文明方式”,城市的形态和生活方式都将彻底颠覆。对此,马斯回应说,建筑师将在想象与现实之间寻找一个平衡点。翁菱评论说:“在我心里,马斯一直是一个梦想家,是一个艺术家。他是观念艺术家和前卫的思想家。”
回到现实中的城市,在马斯、翁菱等人的策划与规划里,杭州大城北3.5平方公里示范区华丽转身后的面貌已经有了清晰的愿景,自然、艺术、科技等将是其代表性的要素,以人为本,以艺文体系建造未来都市和人文生活图景的路径,将在那里落地。运用“艺文城市主张”汇聚资源与创意,杭州大城北将成为这一面向未来的讨论与实践的新一环。
外地购房者忙看房,杭州房东忙挂牌。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
《通知》明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
今天,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。值得关注的是,在二手房方面,杭州十区均不再限购,这意味着全国购房者都可以在杭州购买二手房,且不限套数。
当前杭州二手房挂牌量处于高位,但月成交量大幅下滑。