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2019年全国楼市调控达620次刷新历史记录

第一财经 2020-01-02 14:21:55

中原地产研究中心称，2019全年，全国合计出台的房地产调控政策次数达620次，刷新历史记录，同比2018年上涨38%。该机构认为，房地产市场平稳发展依然是调控的主要方向，但调控最严格的时期已经过去，未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷、公积金政策等方面出台稳定市场的政策。（中新经纬）

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目前房地产调控政策的主要问题在于如何实现“因时而变”，但近期撤回的多是触到了“房住不炒”的红线。

中原地产研究中心预计，1月下旬到2月，全国房地产市场成交量跌幅在80%以上，将对高周转、高负债率的房企构成压力

在土地市场方面，2020年三四线以下城市在需求侧将出现一定比例下滑，而房企回归一二线的正在逐步加快。

2019年，土地市场分化明显，尤其是上半年，包括杭州、苏州、南京等多个二线城市的土地市场成为开发商争夺的重点，而三四线城市的土地市场明显降温。