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预言2020丨农村宅基地会否向城市放开转让?

第一财经 2020-01-06 14:10:52

虽然允许宅基地有偿退出,但仍未明确其退出途径和转让对象。2020年,我们预计政策不会有大的改变和突破。

农村宅基地会否向城市放开转让?

不会。

近年来破除城乡土地二元化的呼声逐渐高涨,宅基地何时能获得完整的流转权益,备受外界期待。2020年1月1日起施行的《土地管理法》62条规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。而在2019年1月6日,《土地管理法修正案(草案)》公开征求意见时,这一条文的表述是:国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。从“鼓励”到“允许”,措辞的微妙变化反映了政府在宅基地流转问题上的慎重,宅基地是数亿农民安身立命之所,一旦处置不当,可能极大增加乡村治理难度。此外,虽然允许宅基地有偿退出,但仍未明确其退出途径和转让对象。2020年,我们预计政策不会有大的改变和突破。

责编:王艺

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