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1月13城二手房成交5.1万套环比下降近三成

第一财经 2020-02-18 13:34:10

责编：陈君君

2月18日，上海易居房地产研究院发布《13城二手房市场报告》。报告显示，今年1月，易居研究院监测的13个城市，二手房成交量约为5.1万套，环比下降29.7%，同比下降8.5%。同比下降主要因今年春节较早在1月下旬；与去年春节所在的2019年2月相比，交易日的数量相当，但二手房成交量增长60.4%。

中指研究院发布的一季度百强房企销售数据显示，一季度百强房企销售总额为8978.3亿元，同比下降47.5%，但降幅收窄。其中，百强房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转。超百亿房企21家，阵营调整还在持续。

易居研究院研究总监严跃进解读称，北京“离婚限购”的放松一方面对此前一些政策“误伤”做出修正，本质上也为合理住房消费需求提供更为宽松的购房政策。预期其它一些一线城市可能将跟进。

民生银行研究院金融市场研究中心主任张丽云解读称，3月MLF“平价缩量”续作体现出货币政策灵活适度的基调，3月资金面预计总体维持中性偏松状态。后续，伴随资产收益率继续下行，存款利率进一步下调可期。

对于最新出炉的70城房价数据，58安居客研究院院长张波分析指出，二手房市场成交量2月份出现明显的抬头，但是在房价层面还没有明显体现出来。预计下一步，一线城市将迎来限购放松。

易居研究院研究总监严跃进解读称，杭州全面取消二手房限购政策将有效促进二手房市场活跃。当下，盘活二手房市场是启动楼市的重要因素，杭州新政在全国都将发挥导向作用。

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