进入2月以来,疫情的持续对房地产带来了冲击,短期购房需求受到抑制,供给端售楼全部暂停,市场整体陷入低迷。中指院昨天发布的报告显示,2月全国100个城市(新建)住宅平均价格为15173元/平方米,环比下跌0.24%,同比上涨3.05%,涨幅较上月收窄0.34个百分点。从涨跌城市个数看,26个城市环比上涨,2个城市与上月持平。一些城市受疫情影响,部分项目打折促销,导致价格小幅回落。中指院预计,2020年商品房销售总量回落已是大概率。短期内,房企仍需做好3月销售受到持续影响的准备。
2024年3月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升,各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
2023年,各地频发房地产支持性政策。其中,一线城市先后落地首套房贷款“认房不认贷”政策和降低首付比例政策,成为楼市复苏的“领头羊”。进入年末,政策效果开始释放,多城楼市出现翘尾行情。
随着一线楼市的恢复,购房者将更有信心转向低线的楼市。