百年老宅破困局：33㎡改得人人惊叹：太太太牛了！丨第一地产 最家计划

本期改造

本期，我们《最家计划》来到文人汇聚之地--重庆南路，接到的任务，就是傅雷旧居的邻居，巴黎新村的业主家要求通过《最家计划》改变住房困难。

改造亮点：

定制楼梯榨出大客厅；

楼梯下空间巧利用，打造宠物空间

独具匠心的阁楼设计变专属私密空间；

变出室内独立卫生间

钱叔叔一家五姐弟，挤在20㎡的小房子，后来，姐姐出嫁、哥哥搬走，钱叔叔从一侧的房间，搬到了现在的家，再后来，结婚生子，有了小钱，33㎡，见证了钱叔叔的童年和小钱的童年······

1912年的老建筑，几家共用厨房卫生间，一室半的居住空间，功能区域缺失，空间规划混乱，每天搬梯子爬上爬下，随时都会脱落的墙体，陈旧的设备隐患重重······

钱叔叔希望儿子尽快结婚，钱阿姨希望厨卫空间不再共用，小钱希望自己和爱宠有独立空间，设计师希望改造后未来能住四口人、五口人。

房屋基本信息：

坐标：上海

位置：重庆南路 巴黎公寓

面积：33㎡

人口：一家三口（两代人）

委托人：钱叔叔

难点分析：

√难点一

钱阿姨希望能够独立卫生间，需要把室外卫生间变成室内入口的卫生间。

√难点二

室外入口卫生间意味着室内会有三个门，打开门的半径至少损耗1㎡多，三扇门再加上过道浪费空间，让空间更加拥挤。如何利用好每一寸空间，是个难题。

√难点三

房子层高较低，叔叔阿姨要爬到二楼的卧室，如何让老两口住在一楼，同时又有比较好的一个体验。

√难点四

小钱的爱宠们要有独立舒适的空间，大概一米长的鱼缸，怎样巧妙放在寸土寸金小屋里？

改造方案：

√理清动线。原本的房子被5个门分割，去掉过道面积，真正的居住空间约20㎡，梁老师把公共空间和私密空间做划分，封掉原来的主入门，利用后面的门做入户门。钱叔叔说，终于可以从正门回家了！

√功能空间重新划分。原本老两口进卧室，每天都要搬接近90度的楼梯，存在着很严重的安全隐患。梁老师将小钱和父母的卧室互换，利用原本的储藏间，二楼空间就扩大一倍，兼具了书房和卧室功能性。同时，父母去一楼卫生间，也不需要爬上爬下，方便安全。

√楼梯。踏步式的楼梯替代移动梯子，再也不需要搬动楼梯了。钱叔叔特别喜欢新楼梯，据说很多邻居过来参观都说前所未见，造型好看，安全稳当，不知道多羡慕。

√安全性。小钱的大鱼缸，基本上要24小时亮着的，鱼缸放在老人房间出门的地方，天然形成了夜灯，提高了老年人晚上的行动安全性。

改造效果抢先看：

宽敞明亮的客厅

量身定制楼梯

本期钱叔叔家的硬装费用为13万元

看了本期改造，你是否也想让家焕然一新？

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