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房土两税就减免了5.6亿!上海抗疫惠企政策成效显现

第一财经 2020-06-19 18:04:17 听新闻

作者:一财区域    责编:计亚

上半年,上海市共有3800多户企业申报享受了疫情期间的房土两税困难减免政策,减免税款金额约5.6亿元。

随着疫情防控常态化的展开,上海一批如武康庭、永平里等网红打卡圣地及商业体也正在逐步恢复正常。

第一财经记者了解到,武康庭、永平里的运营方是上海康世房地产经营有限公司,该公司总经理梁露薇告诉记者,疫情最严重的时候,商区里的商户收入锐减,房租、员工工资等刚性支出的负担更加凸显。

为了让“小而美”店铺能够抵御疫情带来的冲击,留住老马路生态中有机组成部分,该公司主动与产权方进行沟通,从2月起主动为商区内的租户们减免了3个月的租金。

此外,梁露薇表示,公司名下也有自有产权的房产,大多被出租运营为高档酒店、宾馆等,这些租户也是疫情期间受影响较严重的群体。因此,公司也同样主动给予他们3个月的租金减免优惠。

除了追求精致、有腔调的消费,市民日常生活的衣食住行更离不开门口、楼下的各类中小商铺。

上海汇成(集团)有限公司是徐汇区一家老牌国有企业,同时也是区内的七大功能区企业服务平台之一。集团官网显示,该企业旗下的商业租售产业共包括185间商铺,且多位于市民生活区周边。

上海汇成(集团)有限公司财务负责人陶明皞告诉记者,这些档口虽看起来毫不光鲜,却是维系社区生活必不可少的“一公里商业圈”。疫情时期,集团也主动响应《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》(下称“上海抗疫惠企28条”)的号召,承担社会责任,对承租其经营性房产从事生产经营活动的中小企业,免收2~3个月的房租,共计减免租金近500万元。

根据上海抗疫惠企28条的相关规定,主动为租户减免房产或土地租金的企业,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。

据了解,5月,上海汇成(集团)有限公司如期完成了上半年房产税和城镇土地使用税的申报,享受到税款减免60万元。房土两税困难减免政策发挥了政府对各类市场主体的基础支撑作用,在一定程度上帮助产权所有方分担风险和成本,助力出租方和承租方一道渡过难关。

国家税务总局上海市税务局财产行为税处负责人表示,上半年,上海市共有3800多户企业申报享受了疫情期间的房土两税困难减免政策,减免税款金额约5.6亿元。

为确保符合条件的企业应享尽享,上海税务部门与市国资委、经信委、科委、商务委等相关部门加强沟通,获取疫情防控相关企业信息,并主动运用金税三期征管信息梳理排摸符合条件的企业,针对政策适用目标群体开展针对性宣传辅导。

此外,上海税务部门还简化了减免税办理手续,推进“非接触式”办税服务,比如纳税人通过电子税务局完成减免申请和税源减免税信息录入后,就可以在申报时享受困难减免,全程不用“跑马路”。下一步,上海税务部门将继续围绕“四力”要求,在落实税收政策、压缩办税环节、减少办税时间等方面持续发力,推动社会经济加快企稳回升。

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