12日早间,富力地产(02777.HK)发布公告称,公司将发行2022年到期3.6亿美元优先票据,利率为12.375%,创该集团发债利率新高。针对此次融资,富力在公告内表示,集团拟将票据发行所得款项净额用于将于一年内到期中长期债务再融资。
这只是富力近期融资动作的一个缩影。几日前的11月9日晚间,富力发布公告称,全资附属公司与黑石集团联属的基金附属公司就转让富力物流园物业权益订立合并协议。
双方确定的标的项目价格为63亿,交易完成后,黑石附属基金公司将拥有上述项目70%股权,而富力保留剩余30%,同时,富力不再将项目并表。通过此番交易,富力将获得资金超40亿。
关于资金用途,富力地产公告称,董事会拟将合并事项所得款项净额用于降低负债及拨作本集团的一般营运资金。与此同时,富力方面表示,合并事项有利于本集团优化资源配置、专注核心业务发展、增加资金储备及降低负债率,有利于本集团提高抗风险能力,实现长期稳定健康发展。
在融资方面,富力的另一个大动作是配股。10月5日,富力公告表示,完成2.57亿股新H股配售,配售所得款项净额为24.98亿港元,该笔资金计划将用于偿还公司境外债务。公告表示,这是基于近期市场行情及批文有效期综合考虑,通过本次新H股配售给长线投资者,有效增加现金流,补充储备现金和降低杠杆。
截至2020年10月底,富力录得总权益合约销售金额约人民币1026.8亿元,销售面积约871万平方米,同比分别下降3.71%和12.28%。
一季度中小企业发展指数为89.3,比上季度上升0.2点,高于2022年同期水平,与2023年同期持平,但仍处在景气临界值100以下。
所有地方平台统一纳入全国一体化平台网络,实行清单式管理,减少重复建设和资源闲置浪费。
在行业回归健康轨道之前,企业要努力安全地活下去,留在牌桌上。
要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。
宣昌能表示,人民银行将引导金融机构科学评估风险,抑制产能过剩行业盲目扩张,满足合理消费融资需求,通过优化信贷结构,改进金融服务质效。