从赋能城市新生，看城市共建者融创的“营城韬略”

2020年，融创将企业定位从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”。

从表层逻辑上看，这是融创“地产+”企业战略的升级与转型，但其深层逻辑，则是融创产业触角扩张延伸之下，赋能城市美好生活场景的责任与使命。

产业触角的延伸与聚焦，洞悉“美好城市共建者”的使命担当

从文旅产业开始，或早已埋下融创整合全产业链共建美好城市生活的伏笔。

作为美好文化创造者，2020年，融创投资的天府影都签约天府新区，助力成都打造“世界电影之都”，8个月后，融创文化与《科幻世界》合资成立融幻影业，将在未来3年锁定9个IP版权，产出多部科幻影视作品，至此，融创在成都的影视产业布局初战告捷。

与此同时，融创四川也在医疗康养领域持续发力，与融创美邸健康管理（重庆）有限公司、天亿集团健康智谷签约，拟在养老服务、康养活动、康复护理、健康管理、康养、医疗机构建设、医疗人才引进等方面深度合作，并以专业优势布局彭山江口水镇、康定木雅温泉小镇、黑龙滩·长岛国际旅游度假区，试图将更为精细化、规模化的康养项目呈现给市场。

而今年，融创在政企合作方面也步履不停。4月30日，融创中国与成都交投集团在东部新区、龙泉山城市森林公园建设及文旅、康养、会展等方面展开战略合作；6月15日，融创中国与成都市金牛区人民政府在文化旅游、高端商务、城市更新、医疗健康产业等合作方面签署战略协议；9月23日，与省政府在特色小镇开发、文旅城开发、城市更新与旧城改造、国企混改、城市综合服务等领域开展合作；9月25日，融创中国旗下环球融创会展文旅集团与乐山达成并签订多个文旅产业项目投资协议，拟在乐山市投资建设会展中心项目、东风堰-千佛岩世界灌溉遗产、乐山国际旅游环球中心项目、大佛景区乌尤坝禅修小镇项目等.....

这也意味着，在政企强强联合的大背景下，融创在积极参与推进成德眉资同城化的重大命题同时，还将发挥自身强大产业整合优势，紧循政府发展战略与方针，积极参与城市共建，打造新模式、多业态、高粘性的文旅产业集群，助力公园城市建设。

除此之外，融创服务蓬勃发展，四川目前已接管7大项目，接管面积达112.35万方，服务集团于今年11月正式完成上市；而环球融创已是全国最大的会展类项目持有者和运营商，持续引领城市产业发展格局......

可以说，尽管遭遇诸多“黑天鹅”事件的2020年是艰难而又难忘的一年，但这一年对于融创中国来说却成绩斐然。

融创四川深耕5载，多年稳健发展带来的，是“融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养”六大战略板块同频共振、共生共荣，也是与城市共生共荣、美好社区构建、践行社会公益、传承城市文化等方面的使命必达，融创已具备城市开发与产业整合运营的综合能力。

而随着多个重磅项目的落地与推进，融创在四川的文旅产业布局，也到了关键时期。

随着都江堰、南天府甚至邛海等川内文旅重镇的布局越来越深入，融创在四川的大文旅版图轮廓已经逐渐清晰。

“天府新区产业集群”与“青城双子”，共鉴融创赋能下城市转型样板

11月17日，毗邻四川乐高乐园度假区的环球融创未来城·童话小镇项目奠基仪式举行。

据悉，这个北欧风情的童话小镇，将以区域文旅商业地标与产业中心为定位，将融合规划乐园、旅游、文创、教育、健康等多种产业，从文化、建筑、生活等多重角度全面构建适合0-60岁全龄段生活的纯正北欧风情小镇，并将夜购、夜食、夜游、夜娱等夜经济作为小镇运营的“重头戏”，以吸附千万级游客在此落脚。

童话小镇的奠基，正式拉开了环球融创未来城建设序幕的同时，也相当于对外“官宣”，环球融创会展文旅集团在天府之南打造的多个大型文旅项目，已以“天府新区产业集群”之势呈现于人们面前。

项目包括再现法式浪漫风情的中法爱吉斯小镇、对江口沉银文化及彭祖养生文化进行传承与弘扬的江口水镇、依托黑龙潭湿地公园而建的城市绿肺——黑龙滩·长岛以及与四川乐高乐园度假区为邻的环球融创未来城等。

这四大不同文化背景及业态构成的文旅目的地，以由西向东围合之势，构筑起国际城南一条能匹配各年龄层客群差异化需求点的“天府新区产业集群”。这也标志着，融创在助力四川文旅产业多样性发展以及树立国际化标签方面，早已走在市场前端。

融创在天府之南通过“文旅产业赋能城市价值、带动城市经济发展、打造全新旅居体验”的方式，通过“天府新区产业集群”的构筑，成功让天府新区乃至文旅格局实现迭代升级，并营造出更前瞻的文旅休闲消费场景和目的地。

而“青城双子”则是指都江堰融创文旅城和都江堰环球融创青城溪村。

7月17日，在都江堰环球融创青城溪村“2020中国·成都（都江堰）民宿产业发展峰会”上，都江堰市32家精品民宿与环球融创青城溪村集中签约，携手打造青城民宿集群。

在乡村振兴战略大背景下，青城溪村植根青城山在地文化，以宅间水道为蓝本，以乡村文旅为核心，在民宿发展升级的风口，实现人与人、人与风景、人与文化的链接，构建群落式的山水岛居民宿产业和旅游度假目的地。这也预示着，在环球融创“青城溪村”的推动之下，都江堰已摇身一变成为全国民宿产业发展的重点区域。

该峰会结束两个月后，融创文旅城正式开城，开城的首个周末接待游客量约30万人次、国庆期间接待游客超80万人次、从试营业至今总客流量超600万人次，由此带来的影响是：都江堰市增加就业岗位约3000个，预计未来每年将为都江堰增加不少于15亿元的旅游各类收入......

融创文旅城凭借雪世界、水世界、乐园等IP的强大号召力，直接将都江堰——青城山的文旅热度直接拉满并收获无数拥趸的同时，也在改善当地就业环境及促进经济发展方面也是功勋卓著。

至此，在“青城双子”的带动之下，都江堰成功创建国家全域旅游示范区、国家级旅游度假区，获评首批天府旅游名县，城市品牌、营城优势显著提升，旅游消费、区域价值不断增长。

通过以上两个经典样板案例，我们能发现，融创带来的规模化、IP化文旅产业集群，已经成为拉动经济、带动就业、文化传承、营造旅居新格局、提升国际影响力等方面的强力引擎，推动着城市及片区长足发展。

反过来看，城市及片区也在在融创产业平台整合之下，迎来了人、产、城和谐共生的产城融合局面，也从更宏观的层面佐证了融创作为“美好城市共建者”，早已具备为中国家庭构建“从住居到消费、从文旅到医疗康养等覆盖全龄段人群美好生活场景”的能力。

从文旅引擎到文化传承闭环，全维度兑现美好生活新场景

2020年，融创将企业定位从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”，这也标志着在融创中国的产业引擎，在赋能城市转型与更新、激发城市内生发展动力等方面驱动力强劲。同时，通过构筑标签鲜明的文旅地标，来传承不同属地文化的同时，也为“长居闹市”的人们带来全新的旅居、消费及度假方式，也成为融创中国接下来的使命所在。

要实现城市精神和实体层面的更新与迭变，城市地标、文旅IP的打造、运营仅是一方面，实体化层面与精神层面的双重赋能，才是融创产业整合之下，需要交给城市的答卷。

实体化层面，除了建筑，融创还通过对文旅产品、文旅IP的定制化打造，让不同城市不同区域的地脉文化，至此拥有传承与新生的绝佳载体。

正如坐落于成都重点规划打造的66个产业生态圈的之一——李冰文化创意旅游产业功能区的青城溪村，依托民宿、田园里、茶香、童乐四大产业功能区还原田园文化与茶文化一样，于今年9月开工的江口水镇沉银博物馆，以沉银文化与彭祖养生文化为依托，也将成为与三星堆、金沙博物馆相媲美的重要历史文化地标......

通过文旅IP传承地脉文化，表达对城市精神和历史的致敬，是融创多年来，在地产与文旅产业方面始终坚持的本心。

精神层面，我们更能洞悉，融创正通过这些前瞻性度假目的地的成功构建，让人们旅居、度假、消费观念产生潜移默化的改变，由此重塑城市繁忙生活之外，“5+2生活方式”给人们精神层面带来的享受。

众所周知，由融创乐园、融创雪世界、融创水世界、锦秀剧场、高端酒店群、国际会议中心、融创茂、滨湖酒吧街等业态组成的融创文旅城，是集多元产业于一体的世界级综合旅游度假目的地，也是自9月开城以来数月热度不减的家庭旅游目的地。

而四川乐高乐园度假区与环球融创未来城组成的超强IP，将国际体验式文旅消费样板与全球第9座、中国第1座签约的乐高乐园带到天府之南，也将通过“乐园+商业”的产业组合，构建全新的乐园娱乐消费新场景。

融创以新场景、新业态、新旅居目的地带给城市向上发展更多可能性的同时，人们也能在其服务、产品、细节等方面，感受到这个企业对于城市对于客户的极致人文关怀。当文旅引擎和文化传承形成闭环，我们也看到了，融创这个企业的人文魅力。

近年来，融创在文旅产业方面的大手笔数不胜数，四川文旅版图大势已成的前提之下，其2020年在多产业协同发展的路径之上也是动作频频，如果说，2020年，融创产城版图雏形已成，那么，待它羽翼丰满，2021会给市场更多惊喜，我们拭目以待。