百平米出租房变婚房 八米长过道巧利用丨超级装

三室两厅两卫，听起来面积充足得很，可是，如果空间分割的七零八落、功能布局比例极度失调、过道狭窄阴暗且长到窒息......遇到这样问题多多的大房子，除了找到空间改造神之手来一场天翻地覆爆改之外，真的别无他法。
 

 

 

案例信息
案例位置  |  上海 张扬北路

建筑面积  |  135㎡

改造户型  |  三室/两厅/两卫
设计师  |  向晓东
 

 

#01

布局混乱，功能区狭小
 

委托人钱先生的房子，出租了15年，已经糟糕到了不忍直视的地步：采光被“凸凹有致”房型布局遮挡了大部分，窄长的过道更是给“本来就不富裕”的采光雪上加霜，泛着油光的厨房、黝黑的卫生间...如此脑壳疼的老房子，怎样逆袭成为完美婚房呢？

 

▲ 没有玄关，缺少隐私性，门口处一览无余

▲ 右侧内嵌式壁橱，承担了入户衣帽间的功能# 设计师点评：功能缺失，导致使用动线混乱

▲ 避免油烟，开放式厨房只有洗-切-收纳功能

▲ 工作阳台改厨房，空间小，烧菜非常不方便# 设计师点评：厨房规划不合理，卫生间通风途经厨房，也是很大的问题
 

▲ 为了增加储物量，次卧增加2㎡左右的衣帽间

▲ 次卫干区被杂物霸占，杂乱不堪# 设计师点评：次卧衣帽间，不仅没有收纳翻倍，还导致次卧变形；缺少收纳规划，以至于物品乱堆乱放

#02巧用动线，动静分区
钱先生的房子，虽然面积不小，但是空间被切割的很零散，动线也非常混乱，导致每个功能区窄小且使用不便。

本次改造的重点是：

1. 将散落的大、小空间用动线串连起来

2. 形成动、静分区，访客动线、家务动线与私密动线互不打扰

3. 空间与视线打通，让每个空间能够自由互动
 

零散空间
处处受限的布局通过动线改造实现客餐一体+中西厨+衣帽间
精彩改造过程，点击这里↓↓↓
 

#03凌乱出租房，变完美婚房
设计思路：

1、利用回字形动线，打造动、静分区

2、高度差，增加玄关缓冲清洁区

3、鸡肋过道变衣帽间，收纳翻倍

4、打造客餐厨互动空间，增加西厨

改造前 十字动线 VS 改造后 动静分区
改造前原房型的十字动线，横向串联客餐厨，纵向串联卧室空间，单一且布局混乱。

改造后

进门处采用回字形环绕动线，将访客、家务区与休息、私密区做了明显的分割。同时又用动线将睡眠区和书房区，在空间上彻底分开，每个区域设置卫生间，将相对的独立性大大提升。

动 区

# 玄关
 

 

将门厅地面抬高5cm，形成清洁缓冲区，在进门处阻断污染源，疫情期间格外重要。在门口两侧搭配衣帽柜和鞋柜，方便进出门拿取使用。

# 客厅

根据小夫妻的需求，客厅功能分为会客-观影-展示-就近收纳-晾晒，拆除阳台门，采光登堂入室，全屋亮度值上升。

 

 

沙发背景墙的配色是小夫妻第一次约会展的颜色，清新有意义。

 

 

沙发一侧是顶天立地的收纳柜，中间镂空做展示用。

# 餐厨
改造后，客-餐-厨三个功能区在一条直线上，不仅增加了采光和通风，还形成了完美的互动空间。

 

 

设计师用西厨替代了原餐厅壁柜的位置，与门厅衣帽柜形成了完美的转角组合，让餐厅与门厅视觉协调统一。

 

 

U型半开放式厨房，满足洗-切-炒的黄金三角动线，下厨便捷，颜值增加、收纳空间也提升了许多。

 

 

操作台面做了高低处理，洗碗就不用大弯腰，炒菜高度也恰到好处。

# 书房 +次卫
 

设计师将整个房子的右手边规划为动区，餐厅过去依次是次卫 - 多功能书房，小夫妻作息时间偶尔会不一样，这样的空间布局，基本上做到了互不打扰的居住需求。

静 区

 

# 衣帽间
 

 

设计师借用主卫和过道尽头区域，增设L型开放式衣帽间，同时将原主卫门洞位移至靠近卧房的位置，提高私密性，使用方便。

新增的衣帽间，既满足了小夫妻的储物需求，又在空间上缩减了过道的长度，一举两得。

 

# 卧室

主卧是干净的配色，米色主色调+原木元素+亚麻窗帘，自然风十足。

 

主卫是复古色调的带窗卫生间，光线、通风都很好，绿色半墙+金色元素，满满的高级感。开门方向靠近主卧，使用动线最短，非常方便。

 

拆除原本次卧的衣帽间，儿童房收回了原本被占用的面积，房间面积扩大了3㎡左右。
改造后，原本混乱不堪的老房子，逆袭成为动静分明的高颜值婚房，如果你也想改变居住环境，不妨来找我们！