昨天,首批9只基础设施公募REITs正式发售,多家保险公司参与了申购。多位险资人士表示,保险资金不能错过这趟REITs头班车。作为资本市场重要的机构投资者,保险资金不仅具有覆盖二级市场和产业投资的能力,同时拥有较强的产业运营及主动管理能力,具备全产业链参与系统性的REITs投资生态建构潜力和能力。可以说,保险资金参与基础设施REITs具有内在契合性。(上海证券报)
如何有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资良性循环,已成为目前我国经济发展的重要课题。
从能较好反映产品持续经营能力和成本控制能力的EBITDA指标来看,有10只产品2023年全年的EBITDA金额超过1亿元,17只产品的EBITDA金额高于5,000万元,体现了沪市REITs产品的稳健经营能力和为投资人创造回报的能力。
因需统筹考虑偿付能力、财务指标、负债端刚性成本等,保险资金意愿仍然有限。