最前沿丨仇保兴：住房需求已达顶点 新型城镇化建设呈现六大趋势

国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长仇保兴日前在第一财经云上会*中国经济论坛 “‘十四五’开局之年 创新中的中国行业”专题系列直播中表示：新型城镇化建设的推进过程中有六大趋势：一是人口向城市群集中；二是碳排放集中在城市里；三是人口高度老年化首先发生在城市；四是住房需求已经达到了顶点，投机过剩需要遏制；五是疫情与极端天气下的城市安全韧性越来越值得关注；六是乡村振兴已经初见成效，农村向城市转移人口速度减慢。

仇保兴

国际欧亚科学院院士

住房和城乡建设部原副部长

（以下为发言视频内容）

我觉得有这么几个趋势很值得关注。第一个，人口向城市群集中这个趋势，那么城市群的建设成为一个重头戏。第二方面，我们碳排放集中在城市里，因为75%的碳是城市排放的。第三点，人口高度老年化首先发生在城市，特别是特大城市。第四点，住房的需求实际上已经达到了顶点，人均40平方米，是吧？那么另一方面，我们的投机过剩需要遏制，所以住房重归居住的功能的需求也变得越来越强。第五就是，我们新冠肺炎的病毒出现了以后，极端气候变化对城市的冲击也会越来越大，我们对城市的安全韧性越来越值得关注。最后一个，就是我们的乡村振兴已经初见成效，就意味着我们回乡创业的人就增加了。劳动力、农民工会减少，就是从农村转移到城市的人口，转移的速度会减慢。就这六个方面的趋势，我觉得是比较明确的。

（以上为仇保兴在“云上会*中国经济论坛 开局”行业专题系列直播--新型城镇化建设的“新知新觉”上的发言节选）

制片编导：

吴磊 许姗姗 周宝平

项目制作人：

傅娆