首页 > 新闻 > 资讯

分享到微信

打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

深圳二手房逼近“1”时代,创十年新低

第一财经 2021-09-04 09:24:02

责编:殷晴妍

近几个月,深圳二手房成交跌出了“没有最低只有更低”的气势。

刚刚出炉的成交数据显示,8月深圳二手住宅成交量为2043套,同比暴跌超八成,逼近“1”时代。这一数据也创下了近10年新低。上一次深圳二手房成交量低于3000套,是2011年8月的1462套。

一个人口超2000万的一线城市,月度二手住宅成交竟然只有2000套出头,历史罕见。

Q房网数据研究中心认为,8月末,深圳22宗集中供应宅地重新挂牌,提出强化“房地联动”,下调住房销售限价等一系列措施。从一级市场开始,房价稳中有降预期已经形成。

但也有人认为,这只是拐点的开端,深圳楼市还未见底,原因之一在于成交数据具有滞后性。从一线中介人员的反馈看,实际成交情况可能更冷。

有分析人士认为,以往限购限贷的措施本质是限制消费侧,让新房二手房的购买变得低频缓慢,让杠杆下降。而此轮第二次集中供地下调土地“面粉价”,是从供给侧“动刀”,会让大家形成“面包价”也下调的预期,市场观望情绪会更浓,见底还言之过早。(中国证券报)

相关阅读

西安发布第二批二手房成交参考价,市场均价已连续3个月下降

西安发布第二批二手房成交参考价,市场均价已连续3个月下降

10-14 15:22

【在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下】聚天下英才 共筑中华民族伟大复兴中国梦

09-27 08:41

二手房“入冬”

作为首个发布二手房成交参考价格的城市,深圳二手住宅市场自4月以来进入速冻模式,月度成交量甚至跌破3000套大关。纵向对比来看,8月成交数据相较于今年1月二手房成交套数峰值的7452套减少了5409套,降幅达到72.6%;而与近两年成交套数峰值比,减少了11140套,降幅达到84.5%。从9月第一周的数据来看,深圳二手住宅成交环比下降18%,同比仍然延续80%跌幅。短期内,深圳二手住宅市场热度很难恢复。CRIC数据显示,8月深圳新房成交6904套,同比增加70.5%,8月新房成交均价为85211元/平方米,同比增加58.39%。

09-10 16:28

百亿私募大佬怒怼投资者:不要对我指手画脚,有本事自己赎回去炒股

该私募大佬表示:“扛不住波动的不要来投我产品”。

必读
03-27 16:46

从影视、奢侈品到餐饮业,郑爽事件波及了多少产业和公司

所谓的演员请就位,不如说是资本已就位。因此一旦一个明星IP出现问题,这背后会有大量的相关投资、产业和公司受到波及。郑爽就是一个典型案例。

必读
01-22 15:35
一财最热
  • 第一财经
    APP

  • 第一财经
    日报微博

  • 第一财经
    微信服务号

  • 第一财经
    微信订阅号

  • 第一财经
    VIP APP

点击关闭