近几个月,深圳二手房成交跌出了“没有最低只有更低”的气势。
刚刚出炉的成交数据显示,8月深圳二手住宅成交量为2043套,同比暴跌超八成,逼近“1”时代。这一数据也创下了近10年新低。上一次深圳二手房成交量低于3000套,是2011年8月的1462套。
一个人口超2000万的一线城市,月度二手住宅成交竟然只有2000套出头,历史罕见。
Q房网数据研究中心认为,8月末,深圳22宗集中供应宅地重新挂牌,提出强化“房地联动”,下调住房销售限价等一系列措施。从一级市场开始,房价稳中有降预期已经形成。
但也有人认为,这只是拐点的开端,深圳楼市还未见底,原因之一在于成交数据具有滞后性。从一线中介人员的反馈看,实际成交情况可能更冷。
有分析人士认为,以往限购限贷的措施本质是限制消费侧,让新房二手房的购买变得低频缓慢,让杠杆下降。而此轮第二次集中供地下调土地“面粉价”,是从供给侧“动刀”,会让大家形成“面包价”也下调的预期,市场观望情绪会更浓,见底还言之过早。(中国证券报)
完善金融支持供应链的服务体系。研究建立产业支持导向、普惠小微导向的金融监管考评机制。
紧紧围绕宜居城市建设,抓紧抓好保障性住房建设筹集、房地产市场平稳健康发展、城中村改造、建筑业转型升级、城市建设品质提升、安全生产等重点工作。
加强新能源汽车与电网融合互动。原则上新建充电桩统一采用智能有序充电桩,按需推动既有充电桩的智能化改造。
非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的,限购1套住房。
深圳市经济持续恢复、回升向好,质量效益进一步提升,工业、固定投资、市场销售、进出口等主要经济指标持续增长,全市社会消费品零售总额首次实现破万亿元。