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首批公募REITs产品上市五个月后,第二批公募REITs产品“登场”。首批产品赚钱效应下,第二批产品是否也会“手慢无”?公募REITs备受追捧,原因为何?产业园区、高速公路如何判断价值?投资者又该如何选择?
编导:王卓洋
制片人:马瑞瑞
公募REITs历经近5年的发展,目前上市产品数量达80只,总市值已突破2000亿元。
流动性不足仍是REITs市场发展的主要瓶颈。
监管出手遏制项目长期悬而未决
2025年国内公募REITs市场发展迅速,全年新发行产品20单、扩募5单,合计募资473.35亿元,总发行规模突破2100亿元,成为亚洲第一、全球第二大REITs市场。
作为稳健配置型资产,业内预计保租房REITs将持续受市场青睐。