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恒大系三家公司延期披露业绩,或等待债务重组方案出炉

第一财经 2022-03-22 09:06:55 听新闻

作者:林采薇    责编:彭海斌

恒大延期发布业绩并未让市场感到意外。

恒大系三家在港上市公司中国恒大(03333.HK)、恒大物业(06666.HK)、恒大汽车(00708.HK)于3月21日早盘同时停牌,宣布待发内幕消息。22日早间,三家公司发布公告称,预计将延期刊发2021年度业绩报告。同时,三家公司将继续停牌。

公司称,自去年下半年起本公司经营情况发生重大变化,核数师于本年度增加了大量额外的审计程序,再加上新冠疫情的相关影响,根据本公司目前掌握的资料,公司无法按期完成审计程序。将无法在2022年3月31日或之前刊发截至2021年12月31日止年度之经审核业绩。

同时,恒大物业还披露了一项内幕交易,即在审核截至2021年12月31日止年度的财务报告过程中,发现恒大物业有约为人民币134亿元的存款,为第三方提供的质押保证金,已被相关银行强制执行。

恒大系三家公司均无法如期刊发上年度业绩并不让外界感到意外,因为恒大正就债务寻求重组。消息显示,3月17日,恒大地产集团有限公司发布了关于召开2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)2022年第一次债券持有人会议的通知,市场预计该集团本周内或将举行相关会议,向投资者介绍债务重组框架。

根据中国恒大2021年6月30日的财务报告,截至2021年6月30日,公司的总负债为1.966万亿元人民币,总有息债务为5760亿元人民币。去年第四季度起,该集团已无法履行正常的债务偿还义务。

去年12月6日,恒大公告称,考虑到当前面临的经营上和财务上的挑战,其董事会决议设立风险化解委员会,其成员包括恒大董事局主席许家印、恒大财务总监及公司执行董事潘大荣、粤海控股集团副总经理刘志鸿、越秀集团首席资本运营官李锋、国信证券合规总监陈勇、北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚,以及中国信达副总裁赵立民。

此后的2022年1月20日,广东省十三届人大五次会议开幕,有关领导表示,按照市场化法治化原则,稳妥推进恒大集团等房地产企业债务风险化解处置。次日,恒大方面对外披露,增加聘请了中介机构,包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问,中伦律师事务所有限法律责任合伙公司作为法律顾问,协助开展债务风险化解工作。

彼时,该公司表示,将在半年内出台债务重组方案,而近期的市场消息显示,首次方案可能会在三月份出来。目前,市场各方等待着恒大的债务重组方案出炉,因为这或将是中国企业规模最大的一次债务重组。

虎年大年初六,恒大内部动员会议上,恒大董事局主席许家印表示,“2022年是我们走出困境、迈向未来的关键之年,今年我们必须全面开工保交楼,坚定不移完成全年保交楼的目标,这是今年最重要的任务和工作。”

在这次动员会议上,许家印明确表示,不会通过贱卖资产的方式来为公司纾困。但一些项目层面的资产处置仍在推进。比如2月25日,该公司公告称,已与光大信托和五矿信托签订了合作协议,将旗下位于重庆、东莞、佛山、广州的四个项目分别转让给两家信托,后者同时将接管项目公司的运营管理,向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼。

通过此次股权转让,恒大可收回在项目上部分前期投资款约19.5亿元,可缓解项目涉及的债务约70.1亿元。另据恒大预计,其将就出售事项产生溢价约1590.28万元。

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