4月7日,A股三大指数弱势,前期强势的房地产板块也出现调整。国泰君安蒋亦凡表示,不能认为房地产板块行情就此终结,而是随着对稳增长预期的加码,向上下游产业链扩散;东方证券宋正皓认为,基建投资会带动市场对于地产等板块的热情;五矿证券梁承伟提醒投资者,注重稳增长投资中,上游价格波动带来的投资时机问题。点击视频,一看究竟。
在因城施策大背景下,继广州、上海1月末发布房地产新政后,北京、深圳住建局相继跟进优化限购政策的步伐。
12月14日,北京五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。其中提到,在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款 最低首付款比例统一下调为30%;二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。同日,据“上海发布”公众号消息,上海自12月15日起优化差别化住房信贷政策。一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,最低首付款比例调整为不低于50%。申万宏源表示,京沪楼市政策同时放松,房地产板块积极信号到来,维持“看好”评级。
要本着稳中求进、时间服从质量的原则,高质量实施超低排放改造,分步开展评估监测。