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地产股逆势飙涨,超20亿主力资金潜入这些股,行业拐点已至?

第一财经 2022-06-29 16:58:56

作者:一财资讯    责编:罗懿

超20亿元主力资金流入该板块,其中净流入最多的分别是保利发展、万科A、金地集团、信达地产、中交地产。

6月29日,房地产板块逆势飙涨,截至收盘,金地集团、滨江集团、鲁商发展等5股涨停,特发服务、巴士在线等多股涨幅居前。

资金流向方面,超20亿元主力资金流入该板块,其中净流入最多的分别是保利发展、万科A、金地集团、信达地产、中交地产。

6月28日下午,万科举行2021年年度股东大会。会上,面对当前投资者最关心的房地产市场形势问题,万科董事会主席郁亮表示,短期市场已触底,市场恢复是一个缓慢、温和的过程。另外,董秘朱旭表示,公司分红计划会综合考虑公司长期发展需要,未来分红率会稳定在35%-40%之间。

申万宏源认为,本轮周期的基本面底已在二季度出现,预计下半年开始行业的结构弹性将更强,包括:城市间的分化,一二线城市基本面弹性将更强;房企间的分化,优质房企基本面弹性将更强,并且集中度将进一步提升。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为,房地产市场下半年有望进一步获得政策支持,行业景气度将出现反弹。未来,相关政策将保持宽松基调,房贷利率仍有下调空间,这将改善房企的资金需求。土地购置状况将好于上半年,整体下行压力或有所减轻。

连平还预计,三季度房地产销售将完成筑底,四季度有望得到真正改善。房价可能出现先抑后扬的态势,热点城市房价有望在三季度出现企稳回升,局部地区“金九银十”行情可期,预计全年新房价格涨幅在0附近,二手房同比下跌0.9%。

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