中信证券指出,高信用者谨慎的行为,可能导致投资和拿地疲软的预期自我实现。优质土地源源不断,纯市场化的项目并购更难展开,土地市场和房屋销售景气可能背离。我们认为支持房地产市场刚需的政策,更需要持续发力。房地产市场可能出现一个销售较缓慢复苏,投资新开工持续不振,高信用企业持续获取优质土地的阶段。
要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。
今年以来,随着各项稳定房地产的政策加快落实,房地产市场继续朝着止跌回稳的方向在迈进。
1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积625020万平方米,同比下降9.2%。
1—4月份,新建商品房销售面积28262万平方米,同比下降2.8%,降幅比1—3月份收窄0.2个百分点。
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度。