《北京市住房租赁条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过,自2022年9月1日起施行。
此条例的适用范围明确为:
北京市行政区域内自然人、法人和非法人组织之间的住房租赁及其监督管理活动,适用本条例。城市公有房屋、公共租赁住房的租赁不适用本条例。同时,考虑到国家和北京市对保障性租赁住房、共有产权住房等保障性住房有特殊规定,因此,在附则中仅作衔接性规定。还明确禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。(央视新闻)
深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点。
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
进一步优化调整限购范围,该市二环以外区域取消限购;全面推行“带押过户”,落实好换购住房退税优惠政策。
通知明确,全市域取消限购政策。将经开区太湖街道、华庄街道移出限购区域。
居民家庭在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时,家庭成员在相应区域名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。