近日,广州住房公积金管理中心发布《关于继续执行租房提取阶段性支持政策的通知》(以下称《通知》),明确缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住,无租赁合同或租赁合同未登记备案的,租房提取限额继续执行每人每月900元的标准。
《通知》自2023年1月1日起施行,有效期1年。
对于市民关心的问题,广州住房公积金管理中心还发布了《通知》政策解读,解读如下:
(一)无租赁合同或租赁合同未登记备案的,可提取额度为多少?申请需要提交什么材料?
答:自2022年5月起,租房提取限额由每人每月600元提高至900元。
缴存人通过广州住房公积金管理中心网站和微信公众号办理无需提交材料。若前往广州住房公积金管理中心归集业务承办银行网点办理的,需携带身份证原件。
(二)租住本市公共租赁住房的,可提取额度为多少?
答:月提取额度不超过每月实际支付的租金。
(三)以备案的租赁合同提取住房公积金,可提取额度为多少?
答:提取额度从租赁合同备案当月起算。可提取额度不超过实际已支付的租金。月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%,及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。目前月提取额上限为9619元,该上限随上一年度职工月平均工资动态调整。
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昨天,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,对借款人购买改造后的老旧小区住房在公积金贷款期限上予以政策支持。业内分析指出, 新政将有效减轻借款人还款压力,同时也加速二手房市场成交。
一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
《征求意见稿》拟明确,使用住房公积金贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元。