周三,地产链迎来集体爆发,房地产,家居、家电、建材等分支均涨幅居前。个股方面,新城控股、中南建设、帅丰电器、蒙娜丽莎、志邦家居等超10股涨停。
消息面上,2023年中国人民银行工作会议于1月4日召开,提出要加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。包括落实金融16条措施,支持房地产市场平稳健康发展。
国金证券认为,在房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后,供给侧政策基本应出尽出,预计未来政策将集中在需求侧。
国海证券表示,展望2023年,无论是供给端对企业和房地产开发项目的资金支持,还是各项促进住房消费的举措,只有最终转化成需求的复苏,也就是产生实际的销售量,市场才能真正打破沉寂,重回良性循环轨道。地产板块将逐步从政策驱动过渡到基本面改善驱动,楼市销售的回暖将成为支撑板块走强的关键。当前时点,对于地产板块投资仍需保持谨慎。
6G概念股全线爆发,银行股反复活跃,四大行盘中创历史新高;地产股涨幅靠前。大消费出现回调,乳业、免税店、电商跌幅居前;半导体产业链表现低迷。
房地产市场的提振态势也给地产股带来了微妙变化。
广州再推住房公积金利好政策,机构称地产股估值历史底部或已确立;多地已将辅助生殖纳入医保,相关产业链发展有望提速。
千亿级税收调整,四成地产股仍“破净”
业内认为,房价“止跌回稳”路径也已显现。