周三,地产链迎来集体爆发,房地产,家居、家电、建材等分支均涨幅居前。个股方面,新城控股、中南建设、帅丰电器、蒙娜丽莎、志邦家居等超10股涨停。
消息面上,2023年中国人民银行工作会议于1月4日召开,提出要加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。包括落实金融16条措施,支持房地产市场平稳健康发展。
国金证券认为,在房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后,供给侧政策基本应出尽出,预计未来政策将集中在需求侧。
国海证券表示,展望2023年,无论是供给端对企业和房地产开发项目的资金支持,还是各项促进住房消费的举措,只有最终转化成需求的复苏,也就是产生实际的销售量,市场才能真正打破沉寂,重回良性循环轨道。地产板块将逐步从政策驱动过渡到基本面改善驱动,楼市销售的回暖将成为支撑板块走强的关键。当前时点,对于地产板块投资仍需保持谨慎。
曾热衷地产股权投资的“险资”力量,如今正在持续撤退。
宁科生物五连板;工业母机概念股四连板;地产股京投发展三连板。
机构称,本轮周期以来,尽管房地产板块整体呈现长期受基本面拖拽向下、短期受政策作用波动的特征,但年初以来政策频率提高、波段渐短、波幅渐窄的特点也渐趋明显。
险资投资房地产已有近20年历史,近10年来经历了从“争当房企股东”到减持地产股、加码持有型不动产的转变。