周三,地产链迎来集体爆发,房地产,家居、家电、建材等分支均涨幅居前。个股方面,新城控股、中南建设、帅丰电器、蒙娜丽莎、志邦家居等超10股涨停。
消息面上,2023年中国人民银行工作会议于1月4日召开,提出要加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。包括落实金融16条措施,支持房地产市场平稳健康发展。
国金证券认为,在房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后,供给侧政策基本应出尽出,预计未来政策将集中在需求侧。
国海证券表示,展望2023年,无论是供给端对企业和房地产开发项目的资金支持,还是各项促进住房消费的举措,只有最终转化成需求的复苏,也就是产生实际的销售量,市场才能真正打破沉寂,重回良性循环轨道。地产板块将逐步从政策驱动过渡到基本面改善驱动,楼市销售的回暖将成为支撑板块走强的关键。当前时点,对于地产板块投资仍需保持谨慎。
抄底也不能着急
金科股份上演地天板,京投发展直线封板,城建发展、京能置业、中交地产集体走高。
ST泰禾等超十家房企,可能成为首批退市的地产股。
业内认为,地产板块的投资机会是结构性的。
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