2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降,二三线城市环比下降
12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比下降
12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个,比上月增加2个;二手住宅销售价格同比下降城市有64个,个数与上月相同。
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%,降幅均与上月相同。
此类在集体建设用地上建设的共有产权房项目,其预售证也与普通商品房不一样,在预售证上要多一个“集”字。
美国高科技行业 持续近二十年的快速发展在2022年戛然而止。企业业绩低迷、股价暴跌引发的裁员寒潮持续蔓延,这也让被誉为全球科创中心的硅谷房价出现明显的波动。
2022年2月、2023年1月均为春节,因此在数据层面,今年2月成交的环比、同比出现“暴涨”,市场回暖信号被技术性放大,可能造成趋势误判。
中指院今天发布的百城房价数据显示,2月,百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别减少至45个和68个。百城新房价格环比持平,止住“7连跌”态势;百城二手房价格环比微跌0.01%,跌幅较1月收窄0.10个百分点。