2月21日,房地产开发板块开盘表现活跃,截至发稿,光大嘉宝涨停,三湘印象、世荣兆业、中交地产、中国武夷等跟涨。
2月20日,证监会发文称,为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势,满足不动产领域合理融资需求,近日,证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。证监会表示,此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署,健全资本市场功能,促进房地产市场盘活存量,支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。
国金证券表示,当前供给侧政策基本应出尽出,未来将有更多房企获得融资支持。看好有持续拿地能力、布局优质重点城市、主打改善产品的房企,以及财务安全稳健的头部央企国企。
平安证券认为,当前行业政策风向加速转变,节后多个城市来访上升亦反映购房预期逐步扭转,后续政策持续发力叠加经济大环境逐步修复,预计二季度销售有望逐步企稳,建议关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企
经济体系是一个典型的共择系统,政策制定以敬畏市场为起点和归宿,深挖和对焦市场痛点,将政策融入市场逻辑,真正将政策转化为市场信用,内化为市场经营主体内驱力,打通市场任督二脉。
“房地产融资协调机制”实施满两月,出险房企的实际融资情况如何?
房地产要焕发新生,既需要政府发挥出乎其外的守夜人功能,助推市场出清,又需要市场化的并购重组和破产清算,让市场经营主体与过往做个告别,唯有如此才能孕育新生。
安伟指出,今年是郑州市安置房建设三年攻坚的收官之年,也是问题楼盘攻坚化解和保交楼决战的关键之年,要咬定目标、全面攻坚,确保圆满完成目标任务,为加快城市转型发展、增进民生福祉奠定基础、提供保障。
建议加大对房企的金融扶持力度。扩大“保交楼”专项借款、并购贷款和再贷款规模。