A股、港股市场中,早盘房地产个股齐涨。深振业A临近午盘时快速封上涨停,46.28万手封单;光大嘉宝在17.11万手买单下牢牢封住涨停。2月20日,证监会宣布启动不动产私募投资基金试点。证监会将指导基金业协会在私募股权投资基金框架下,新设“不动产私募投资基金”类别,并采取差异化的监管政策。
数据宝统计,早盘主力净流入占比逾0.1%的个股共15只。其中两只涨停股深振业A和光大嘉宝主力净流入占比居前,分别为2.36%、2.11%。
主力抢筹股以中小市值股居多,最新市值在百亿以上的仅有两只,为中交地产和深深房A。而由于去年市场整体环境较差,房地产股的全年业绩预告表现也并不理想。美好置业、南国置业预计2022年全年续亏,但亏损程度同比有所下降;中交地产、光大嘉宝业绩预减;数源科技、大龙地产、阳光股份出现首亏。(数据宝)
1—3月份,全国房地产开发投资19904亿元,同比下降9.9%(按可比口径计算);其中住宅投资15133亿元,下降9.0%。
总的来看,今年以来房地产市场总体平稳,继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到,部分地区房地产市场仍然处在调整之中,市场回稳还存在压力。
房地产融资协调机制目前审批贷款超过6万亿元,涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。
盘活存量用地和商办用房,推进收购存量商品房,在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。
持续用力推动房地产市场止跌回稳。稳妥化解地方政府债务风险。积极防范金融领域风险。