中证报消息,近期,北京、杭州、成都等热点城市的新房、二手房交易均呈现回暖势头。中原地产数据显示,2月13日至19日,北京地区二手房成交量达3761套,创下近半年的周度成交量新高。专家表示,随着一系列综合举措显现效果,房地产市场预期总体改善,市场交易回暖迹象逐渐增多。目前,市场是结构性转暖,需要政策保驾护航,呵护来之不易的信心。楼市的暖意也传递到了土地市场,2023年伊始,杭州、郑州、苏州等地纷纷完成了当地2023年土地市场第一拍,北京、上海、广州、南京等地也公布了首批供地清单。
外地购房者忙看房,杭州房东忙挂牌。
一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%,上海上涨0.2%。
当前市场面临经济缓急,内需回落、价格下滑、政策利率调降等因素都对市场产生压力。
过去在投资客对学区房的炒作中,学区房价格早已偏离应有价值。
一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。