中信证券研报指出,中国租赁房市场发展空间广阔,让渡土地红利和提供长期稳定的资金来源,都有助于市场逐渐走向成熟。政策既能有效推动房地产开发投资,也能推动一批高质量的企业成长壮大。但是,租赁房市场的发展将会久久为功,发展租赁房市场不是短期的权宜之计。我们认为短期不会出现大规模申请经营性借款回购商品房的行为,也不会出现大批存量楼宇被改造为保障性租赁住房的现象,保障性租赁住房的供给主体,将是地方让渡土地红利的增量项目。
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改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度。
此项新政出台后,开发商无需解押也可以带押确权,新建现楼无需开发商解押也能卖房,能够有效缓解资金压力。
中信证券:未来商品房市场将逐渐完全聚焦改善性住房需求
数据显示,今年以来已有超千家A股上市公司发布股份回购相关公告。