3月31日上午,万科举行2022年业绩会。万科董事会主席郁亮表示,对于现阶段的房地产市场,既没有“狂飙”,也没有“倒春寒”。从万科的视角,结论与去年类似,市场仍然处于温和恢复的阶段。
城市政府应该抓住契机,把过去一些不符合市场规律的“土政策”清理、废止。
何立峰表示,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,保障项目按时建成交付。
30年抵押贷款利率的平均数仍接近7%,远高于2022年初刚超过3%的水平。
中国房地产市场表现与典型的房地产泡沫是极其不同的,供应过剩很不明显,且供应过剩的清除(如果存在的话)是十分彻底的。
2024年房地产销售可能逐步企稳,投资跌幅收窄。