近日,保险业首只产权类Pre-REITs专题基金成功签约,规模约50亿元,将根据保险资金的配置需求遴选项目,并在孵化成熟后适时发起公募REITs。除了挖掘Pre-REITs资产的投资价值,险资以投资者身份参与公募REITs已初具规模。此外,险资参与REITs业务的途径和“身份”也在进一步丰富。分析人士预计,未来险资参与REITs业务的方式将会越来越多元化。(中国证券报)
REITs市场正处于扩容提质的重要发展阶段。
目前我国REITs发展尚处于起步阶段,产品数量和市场规模较小,现阶段推出基于REITs的ETF条件尚不完全具备,后续将结合市场发展情况深入研究相关建议,为REITs市场引入更多长期资金。
截至目前,上交所市场已有42单REITs项目发行上市,募集资金1189亿元,全市场占比近七成,带动投资规模超过6000亿元。
交通基础设施类REITs成交额占市场近三成