贷款负担令欧美楼市持续疲弱

由于通胀高企和贷款成本增加，欧美多国楼市面临买房者动力不足，房价下滑的疲弱局面。专家认为，去年房贷利率暴涨给市场带来冲击，加上疫情带动的房产热令全美房价飙升超过４０％，住房市场的负担能力受到严重削弱。从长远来看，房价尚有很大的下降空间，销售量骤减的滞后效应将导致房价持续大幅下跌。虽然价格变动的速度和幅度尚不确定，但其走向是显而易见的。