8月1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%,上月为3.55%;5年期以上LPR报4.2%,上月为4.2%。
基于首套房贷利率动态调整机制,不少城市房贷利率下限调整空间显著大于5年期以上LPR在短期内的降幅。
港股连升两天,如何观察这一轮反弹行情?香港华夏证券行政总裁王荣昆认为:资金仍需时间观察,预计港股短期维持区间震荡。新能源汽车龙头比亚迪公布业绩,上半年净利按年升2倍,股价今早高开后震荡拉升,王荣昆认为:比亚迪产业链抢占先机,盈利前景向好。
此次LPR下调幅度并未与MLF利率同步,且五年期维持不变,可能与银行经营压力较大有关。近几年贷款利率持续下行不断压缩银行体系净息差空间,今年二季度末较去年同期下降0.2个百分点至1.74%;同时因基金销售不振等原因中间业务收入疲弱;二季度末银行净利润增长2.56%,低于去年增长幅度。
存量按揭利率调整已“箭在弦上”,5年期以上LPR报价维持不变应为其预留空间。