存量首套住房贷款利率调整今日起正式实施。根据多家银行此前公告,对于参考贷款市场报价利率(LPR)定价的存量浮动利率首套房贷款,将于今天主动批量调整贷款利率,无需借款人额外操作。市场人士认为,这将降低客户的沟通协调成本,有利于存量房贷利率调整有序落地。此外,对于“二套转首套”、未完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息等情况的存量房贷,借款人可以从今天起,向银行提出申请并提供证明材料,银行将对审核通过的业务进行批量调整。
尽管近期银行资金成本下降,但仍缺乏下调报价加点的动力。
有机构认为,受物价水平偏低影响,当前实体经济实际融资成本偏高,着眼于提振宏观经济总需求,未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调。
1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。
Wind数据显示,当日40亿元逆回购到期,因此单日净投放980亿元。
机构认为,受物价水平偏低影响,当前实体经济实际融资成本上升,着眼于提振宏观经济总需求,未来LPR报价仍有可能跟进MLF利率下调。