存量首套住房贷款利率调整今日起正式实施。根据多家银行此前公告,对于参考贷款市场报价利率(LPR)定价的存量浮动利率首套房贷款,将于今天主动批量调整贷款利率,无需借款人额外操作。市场人士认为,这将降低客户的沟通协调成本,有利于存量房贷利率调整有序落地。此外,对于“二套转首套”、未完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息等情况的存量房贷,借款人可以从今天起,向银行提出申请并提供证明材料,银行将对审核通过的业务进行批量调整。
增量政策方面,最大的可能是落实前期提出的“设立新型政策性金融工具”,用作项目资本金,进而提振投资。
2025年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。
在连续6个月保持“静默”后,LPR首次出现下调。
1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%。
短期货币端或以预期管理为主,保留政策余量应对关税等未来潜在的冲击。