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公募REITs试点资产拓展至消费基础设施,华夏基金、中金基金拔得头筹。11月26日,华夏华润商业REIT、华夏金茂购物中心REIT、中金印力消费REIT火速获批,最快有望在12月公开发售。
多位市场人士认为,若对央行独立性的质疑持续发酵,长期可能影响美元资产风险溢价。
2025年国内公募REITs市场发展迅速,全年新发行产品20单、扩募5单,合计募资473.35亿元,总发行规模突破2100亿元,成为亚洲第一、全球第二大REITs市场。
公司可用于增信的优质资产已所剩不多
作为稳健配置型资产,业内预计保租房REITs将持续受市场青睐。