美联储一年多的加息压低了房地产投资信托基金的回报率。2022年和2023年的大部分时间内,高利率对几乎所有经济部门都产生了影响,房地产行业受到的打击尤其严重,利率上升不仅损害了REITs所持房地产的价值,还推高了为这些房地产资产融资或再融资的成本。眼下,在全球主要央行年内降息的预期提振下,商业地产股债进入新年后持续反弹,重获资金流入。
美国国债市场本周面临考验,高收益企业债遭遇抛售,利差走阔至两个月高点,杠杆贷款或成下一个遭遇痛苦的信贷市场。
2023年,最好的对冲基金策略是押注保险类相关证券下属的子类别——灾难债券,收益率超过14%。
本轮反弹与全球主要央行降息预期密不可分。
进入2024年,华尔街重新押注清洁能源板块反弹。
央行、金融监管总局:稳步发展房地产投资信托基金