珠海8家国企重组，华发集团接手九洲控股

1月29日晚间，珠海市委机关报《珠海特区报》消息称，珠海市国资委启动新一轮重组整合行动，涉及8家珠海当地的国有企业，其中，华发集团将整合九洲控股集团（下称“九洲集团”），全力支持华发集团冲击“世界500强”。

根据媒体报道，九洲控股集团将整体无偿划转至华发集团，以2024年1月31日作为划转基准日，九洲控股集团将作为华发集团下属二级企业管理。

九洲集团成立于1988年，主业包括文旅康养、交通运输、城市综合体投资开发，为A股上市公司日海智能(002313.SZ)的股东。九洲集团官网信息显示，目前九洲集团旗下企业超过100家，年游客接待量超2000万人次，2022年，资产规模达437亿元，营收207亿元。

九洲集团开发了三角岛旅游项目、圆明新园、板樟山山地步道、翠湖香山高尔夫住区、珠海度假村酒店改造提升等项目。九洲集团正在建设的大项目为珠海九洲湾城市更新项目，该项目是大型城市滨水商业综合体，总建筑面积约82万平方米，总投资逾150亿元，物业用途包括客运及游艇母港、办公、住宅、公寓、酒店、商业等，目前该项目已取得预售证，不少公寓、住宅处于待售状态。

华发集团组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合性国有企业集团，2023年位居“中国企业500强”第169位，现控股“华发股份”“华金资本”“华发物业服务”“庄臣控股”“维业股份”“光库科技”“迪信通”“方正科技”8家上市公司。华发集团官网称，截至2022年末，其资产总额6504亿元，实现营收1604亿元、净利润77.2亿元。

从业态来看，九洲集团的文旅和综合体开发与华发集团旗下的华发股份（600325.SH）有较高的相似性。华发股份是华发集团房产开发板块的平台公司，截至2023年末，已布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等内地近50个城市，开发了200个项目，目前在建的文旅项目有深圳华发冰雪世界，2020年以来，华发股份已连续四年稳居千亿房企阵营，2023年销售额排名14位。

至于九洲集团旗下文旅、开发的相关资产是否会注入华发股份这个上市平台，目前还不得而知。1月30日，华发股份股价高开低走，截至中午，股价7.02元/股，下跌幅度3.57%。