央行上海：保持房地产融资平稳有序，维护房地产市场平稳发展良好金融环境

为深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神和中央金融工作会议、中央经济工作会议、全国两会精神，认真落实人民银行总行和上海市委市政府工作要求，服务好新质生产力发展，近日，人民银行上海市分行制定印发了《2024年上海信贷政策指引》（以下简称《指引》），围绕做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持力度，从九个方面提出工作指引，引导辖内金融机构在保持信贷合理增长的基础上，持续优化信贷供给结构，盘活存量、提升效能，服务上海“五个中心”建设，为促进上海经济高质量发展提供更有力的金融支持。

《指引》强调，2024年，辖内金融机构要积极用好科技创新和技术改造再贷款、“沪科专贷”“沪科专贴”等货币政策工具资金，支持科创金融改革试验区建设，提升科技金融服务能力；发挥好结构性货币政策工具定向支持作用，提高金融支持绿色低碳发展质效，推动绿色金融与转型金融有效衔接；持续推进“四贷”长效机制建设，提升普惠金融服务能力，促进民营经济发展壮大；健全适老金融产品体系，支持养老金融加快发展；加快金融机构数字化转型，强化数字科技赋能；保持房地产融资平稳有序，维护房地产市场平稳发展良好金融环境；加快支持大规模设备更新和消费品以旧换新行动，强化制造业、交通物流等重点领域金融服务，提升金融服务乡村振兴能力，助力消费扩容升级和文旅行业发展，推动外贸外资保稳提质，充分利用创业担保贷款政策，更好满足民生领域金融服务需求。

《指引》提出，金融机构要做好信贷结构的“加减法”，加快适应高质量发展带来的信贷需求结构变化，优化资金供给结构，坚持有保有压、分类施策，强化同财政、产业、区域、科技政策等之间的协调配合，盘活存量信贷资源，提升资金使用效率，促进经济结构调整和转型升级。